Passionnée par l'immobilier et chargée de communication depuis des années
Avec l’arrivée du Covid-19 et le confinement qui s’en est suivi, beaucoup de professionnels du déménagement ont dû mettre un frein à leur activité. De nombreux clients ont reporté, voire annulé leurs demandes. Cela laissait présager une année difficile pour ce secteur, ainsi que pour l’immobilier. Contre toute attente, la reprise semble s’amorcer, avec même un boom par rapport à l’année dernière.
Depuis l’annonce officielle du confinement, la circulation a été fortement contrainte, ce qui a évidemment limité la possibilité de déménager. Que ce soit pour les particuliers, comme pour les entreprises, les cas non-urgents ont été interdits. Dès lors, plus question de faire ses cartons soit même, ni même de faire appel à des professionnels. Les sorties étant limitées à 1h maximum pour les besoins essentiels, les déménagements n’entraient pas dans les motifs autorisés.
À l’annonce de ces mesures drastiques, les demandes de devis ont donc fortement diminué, tandis que les annulations se sont au contraire multipliées. Les Déménageurs bretons se sont notamment exprimé à ce sujet. Ils ont annoncé qu’à peine la moitié de la société a pu poursuivre son activité. Les agents immobiliers ont également souffert de la période, puisque la possibilité d’effectuer des visites était limitée.
À partir de mi-avril, une reprise sous contrôle a débuté pour les déménageurs.
L’activité était centrée sur les demandes à distances : devis, visites virtuelles permettant d’estimer le volume nécessaire pour les camions, les cartons, etc. Pour ce qui est de l’activité de déménagement en elle-même, les professionnels du secteur ont pu poursuivre dans certains cas spécifiques uniquement. Restaient autorisés : les déménagements pour urgences sanitaires, sociales, ou de péril. Avec le Covid-19 et le besoin de répartir les soins sur le territoire, on a ainsi pu assister à des déplacements de grande ampleur. De même, pour les entreprises, seuls les déménagements indispensables étaient possibles. Parmi les cas autorisés, on a pu observer le déplacement de certaines unités de soins et de laboratoires.
Une reprise était espérée par les professionnels, dans l’espoir de rattraper le retard de chiffre d’affaire cumulé depuis mars. En effet, la fin du printemps et l’été sont des temps privilégiés pour les déménagements. Pour exemple, la société Les déménageurs bretons réalise la moitié de son chiffre d’affaire annuel entre mi-juin et mi-septembre. Il s’agit également d’une période clé pour l’immobilier avec les déménagements étudiants, les ventes, et les locations saisonnières.
Une semaine avant la fin du confinement, les premiers déménagements classiques ont pu reprendre. Les locataires arrivés en fin de bail et les actes de vente notariés pouvaient alors justifier un déménagement.
Afin de permettre ce retour à l’activité, des mesures sanitaires ont été prises par les particuliers, comme par les sociétés de déménagement. Pour une reprise anticipée au 4 mai, ils n’ont pu se rendre qu’à deux au maximum dans le domicile d’un particulier. Gants et masques sont encore aujourd’hui indispensables aux professionnels. Si la plupart des entreprises fournit des protections telles que du gel hydroalcoolique ou des gants, certaines ont même aménagé leurs horaires. L’objectif est bien évidemment de limiter les contacts entre les salariés, ainsi que d’éviter les heures de pointes dans les transports en commun.
Quant aux clients, ils sont priés de ne pas intervenir, c’est-à-dire de ne pas toucher aux cartons, ni aux objets à déplacer.
Environ 75 % des sociétés de déménagement ont ainsi fait le choix de reprendre du service, laissant présager d’une saison estivale active.
Les nombreux reports et annulations qui ont eu lieu laissent penser aux professionnels que les déménagements repartiront à la hausse en juin. Depuis début mai, les demandes de devis sont d’ailleurs en augmentation. 64 % des professionnels du secteur estiment que le volume de déménagements sera plus important cet été, par rapport à d’habitude.
De plus, afin de faciliter la reprise, la possibilité est donnée aux déménageurs de travailler davantage. Sur la base du volontariat, la circulation leur sera permise les jours fériés et week-ends, y compris le dimanche. Il s’agit là d’une aubaine pour les professionnels de l’immobilier, nombreux également à travailler sur ces périodes. La synergie entre les deux secteurs sera ainsi facilitée.
De même que les coiffeurs, il semble que les entreprises de déménagement et les agents immobiliers n’auront pas de souci à se faire quant à leur activité. Il se pourrait même qu’un boom des demandes ait lieu. En effet, le confinement a contraint de nombreux particuliers à rester cloîtrés chez eux. Se rendant compte que leur logement ne leur convenait plus, certains ont mis un coup d’accélérateur à leurs projets immobiliers.
Le report d’activité, cumulé aux habituels déménagements de l’été, laisse penser que la saison estivale sera plus forte qu’à l’accoutumée. Mieux vaut se préparer à une augmentation des mises en vente, demandes de visites et mises en location.
Si vous ne le savez pas encore, Instagram est le nouveau réseau social à dompter pour offrir un coup de boost à sa carrière ou son entreprise. Non seulement pratique, mais bien utilisé, il peut vous offrir une visibilité plus large et vous permettre d’étoffer votre carnet de clientèle. Mais quelles sont les principales erreurs à ne pas commettre sur ce réseau ?
Un instagram immobilier, c’est une vitrine offerte sur le monde. Grâce à cet outil gratuit, vous pourrez diffuser plus largement votre travail et proposer de nouvelles choses pour gagner en audience. En tant qu’agent immobilier instagram se révèle être un atout considérable à avoir dans sa poche (ou plutôt, dans son téléphone). Mais il faut savoir s’en servir correctement pour gagner ses nombreuses vertus.
Pour cela, nous vous avons résumé les cinq plus grosses erreurs à éviter sur son instagram immobilier !
La base d’instagram se trouve dans la publication de photos sur le réseau. Ces photos, les unes à côté des autres vont former votre feed.
Plus qu’une simple bibliothèque de vos anciennes publications, ce feed montre ce que vous voulez transmettre.
Dès le début de la création de votre compte, vous devez avoir une idée globale de ce à quoi vous souhaitez que votre feed ressemble. Parce qu’un agent immobilier avec instagram doit démontrer les talents de son métier, il doit aussi travailler le visuel de son exercice. Il faut que votre profil soit agréable à regarder, et que vos publications soient cohérentes les unes avec les autres.
Si vous décidez de publier les photos des biens que vous avez en vente ou location : il faut que les photos soient de bonne qualité, donnant envie de poursuivre en lisant la description. Les photos doivent toutes être de la même patte afin d’apporter un côté uniforme, et renvoyer un aspect professionnel.
Vous pouvez également entrecouper vos publications de vente/location par des publications de conseils.
Par exemple : une publication d’un bien ; suivi d’une publication conseil ; puis une nouvelle publication d’un bien, etc. Cela apportera une cohérence à votre feed, en plus de donner une plus-value à votre compte qui ne fera pas que transmettre les biens que vous avez en stock.
Un instagram immobilier, comme tout compte qui souhaite gagner en visibilité, doit nécessairement nourrir son feed régulièrement. Le mieux serait de se fixer un planning de publications à effectuer. Un agent immobilier avec un instagram travaillé profitera au maximum de ses bénéfices, tandis qu’un agent immobilier ne se fiant pas aux codes du réseau social n’y gagnera rien.
C’est, de fait, un petit travail à effectuer en plus, mais ce petit travail peu vous rapporter gros. La régularité de vos publications démontrera votre engagement dans votre travail et la passion que vous y mettez. Elle permettra aussi de se créer une audience assidue, et d’attraper l’attention de nouvelles personnes de manière perpétuelle.
La régularité de vos publications impliquera votre sérieux, et l’envie de partager avec les autres. Cela se ressentira, et donnera plus confiance en votre travail qu’un instagram immobilier mis à jour une fois par mois avec un feed incohérent.
Un agent immobilier avec un instagram doit à tout prix utiliser des hashtags. Des quoi ? Oui ! Des hashtags, ces mots que l’on précède d’un #. Sans eux, personne ne trouvera vos publications. Que ce soit par une recherche ou simplement proposé par Instagram lui-même dans le feed des recherches, c’est ce Hashtag immobilier qui va pouvoir montrer votre publication au plus grand nombre.
Pas de panique si cela vous est étranger, il n’est pas difficile de trouver le hashtag immobilier que vous utiliserez.
Lorsque vous rédigerez la note accompagnant votre ou vos photos, il suffira d’inscrire #immo, par exemple, et l’application vous fournira toute une liste de hashtag immobilier qui sont fréquemment utilisés. Le mieux étant de sélectionner ceux qui ont le plus d’impact, et donc le plus gros chiffre d’utilisation inscrit juste à côté.
Vous pouvez mettre plusieurs hashtags en rapport avec votre publication (#vente ; #location ; #conseil etc), mais veillez à ne pas surcharger votre publication de hashtags.
Lorsqu’une personne viendra visiter votre profil, en plus de scruter votre feed, il tiendra à lire votre biographie pour savoir exactement qui vous êtes, et ce que vous faites.
Ne pas prêter attention à sa biographie, c’est comme ne pas donner de carte de visite à de potentiels acheteurs. Et un agent immobilier avec instagram sait qu’une carte de visite est importante pour la prise de contact. Cette biographie en fait office.
Votre biographie doit comporter les informations nécessaires sur vous : votre nom, votre métier, ce que vous voulez promouvoir, et éventuellement la page instagram de votre agence immobiliere, si ce n’est pas votre compte. Vous pouvez également y glisser un lien de la page internet de votre agence, ou des biens que vous mettez en avant sur votre feed.
Enfin, l’une des clés importantes à connaître en ouvrant son compte instagram professionnel, c’est de ne jamais cesser de communiquer. Il est clair que c’est une base du métier, mais cela ne doit pas s’arrêter à cette application. Non seulement cela doit devenir une extension de ce que vous accomplissez dans votre vie professionnelle, mais cela doit aussi être un automatisme !
Répondez aux commentaires que l’on laisse sur vos publications. Cela montrera l’intérêt que vous portez à ceux qui vous lisent et vous regardent. Répondez rapidement aux messages privés que l’on vous envoie. La réactivité de vos réponses vous donnera du crédit dans l’inconscient de la personne qui vous écrit, notamment pour des futurs clients.
N’hésitez pas à créer des Stories ! Les stories sont des vidéos ou photos postées pendant seulement 24h, qui sont un complément de votre feed. Vous pouvez y partager tout ce que vous ne posterez pas sur votre feed (tant que cela reste du cadre professionnel). N’hésitez pas non plus à commenter, liker, des publications de collègues ou de comptes qui vous plaisent.
Vous souhaitez booster la communication de votre agence et augmenter votre prise de mandats ?
En 2020, la vidéo est le meilleur média pour capter l’attention de votre public cible. Elle vous permettra de développer votre notoriété, donner une image moderne et dynamique de votre agence, inspirer confiance ET, élement essentiel : vous démarquer de vos concurrents !
Bientôt-vendu, vous propose la création complète d’une vidéo de 90 secondes qui présente votre agence, vos prestations et votre équipe. En voici un exemple au bas de ce texte!
Cette vidéo pourra être utilisée de plusieurs façons, et diffusée via divers supports :
Ces vidéos peuvent également être présentées aux vendeurs sur tablette ou PC lors des rendez-vous.
Le tarif création d'une vidéo est de 690€ HT. Conçue en seulement 8 jours (délai maximum), cet investissement sera vite rentabilisé puisque la diffusion sur Youtube, Facebook, votre site, l’envoi par email ou SMS est gratuite !
Cette vidéo a été conçue pour l'agence Dominique Blonde, une agence innovante sur Garches. Elle est courte et captivante. Elle prouve le professionnalisme de l'agence et son coté innovant.
Votre agence ne mérite t-elle pas un tel outil de communication ? N'hésitez pas à contacter This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. pour avoir plus d'informations sur cette prestation qui pourra vous rapporter pendant plusieurs années ! :)
La France sera peut être déconfinée dans quelques jours, voire quelques semaines en fonctions des décisions prises, mais de nombreux Français débuteront en premier lieu leur recherche immobilière sur Internet. En cette période d’épidémie pas encore endiguée, la prudence reste de mise. Voici comment multiplier votre présence sur le web et pourquoi.
Pour rendre actif votre référencement, vous devez impérativement être présents sur plusieurs supports : avoir un site internet (c’est un impératif !) être présents sur les portails immobiliers mais aussi sur les réseaux sociaux.
Bien que le déconfinement soit acté, de nombreux Français restent encore confinés chez eux, surfant sur la toile à la recherche du bien immobilier de leurs rêves. Pour les convaincre de faire appel à vos services, en tant qu’acquéreurs ou en temps que vendeurs vous devez présenter des annonces impeccables, avec de jolies photos (beaucoup de photos !) et des textes bien détaillés.
De nos jours il existe une multitude de portails qui sont même gratuits pour les professionnels de l’immobilier. Pourquoi ne pas en profiter ? Vos concurrents n’hésiteront peut être pas et capteront l’audience de ces sites (en voici un exemple ici).
Votre enseigne doit être visible partout et capter différentes cibles !
Une présence sur le Bon Coin ou Se Loger est loin d’être suffisante. Au contraire, de nombreux particuliers font désormais leurs recherches sur d’autres sites proposant plus d’innovations, des descriptions plus précises, et enfin …une vraie géolocalisation sur carte. Cette innovation est devenue un incontournable pour les primo-acquéreurs, investisseurs et n’importe quel Français confiné à son domicile. Votre cible recherche certainement de la modernité !
Publier sur divers sites ne vous demandera que quelques minutes et vous permettra de générer de nouvelles opportunités pour votre agence. Certains sites vous mettront davantage en valeur et vous permettront de toucher des cibles différentes. Seul un test vous permettra d’en avoir le cœur net !
Certains acteurs du marché proposent un système de passerelle pour diffuser ses annonces en 1 clic. C’est simple et très efficace.
De nos jours il est même possible de recevoir des demandes d’estimation par email en étant simplement référencé dans un annuaire de professionnels. C’est ce que propose Monbien.fr dans toutes les régions de France ! Si vous n’êtes pas encore inscrits dans leur annuaire dédié à la profession, vous pouvez vous inscrire ici.
Depuis lundi 11 mai, la plupart des professionnels de l’immobilier ont repris leur activité, heureux de retrouver une vie sociale mais sans savoir réellement ce qu’il adviendra. Pour assurer leur sécurité ainsi que celle de leurs clients, la FNAIM et l’UNIS ont donc édité un guide de préconisations de sécurité sanitaire. Si vous ne l’avez pas encore lu, en voici un résumé ci-dessous….Dans ce contexte, la signature électronique s’impose plus que jamais !
Pour éviter les contaminations entre collaborateurs il est impératif de porter des masques et de respecter les distances de sécurité ! Gants, sur-chaussures, visières sont également conseillés.
Exit le partage des fournitures de bureau et le matériel partagé en général ! Si une photocopieuse par exemple est utilisé par plusieurs collaborateurs, celles-ci devra être désinfectée à chaque utilisation. L’UNIS et la FNAIM recommandent alors l’utilisation de lingettes de désinfection qui pourront également servir pour les poignées de portes de local, voitures… même si l’idéal dans ce cas là est de privilégier les nouveaux outils numériques pour créer ses contrats et les numériser à l’aide d’une tablette (une tablette dédiée à chaque collaborateur).
Avec Sinimo par exemple, il suffit de prendre en photo un document pour l’annexer au contrat. C’est pratique, rapide et sans risque.. !.
La FNAIM et l’UNIS recommandent également de limiter l’accès aux espaces collectifs et d’afficher ces nouvelles règles & préconisations pour la sécurité dans les agences.
Pour éviter les contaminations entre collaborateurs, il est également préférable de limiter le nombre de personnes présentes au bureau et d’alterner avec le télétravail. Un roulement entre les collaborateurs doit être envisagé.
Le papier a toujours été très utilisé dans l’immobilier mais depuis quelques années le numérique est venu bousculer les habitudes des agents immobiliers.
Les deux grands acteurs de l'immobilier recommandent dorénavant plus que jamais d’éviter les documents papiers, qui pourraient propager le virus d’une personne à une autre!
Comme expliqué plus haut, les outils numériques sont donc à privilégier. Pour vous aider dans votre choix, Flash-immo a d’ailleurs mené son enquête pour vous aider à comparer les différents acteurs du marché et leur tarifs. Vous retrouverez l’article >ici<
Un accès numérique à tous les contrats édités par les commerciaux de l’agence devra également être privilégié.
Le confinement et le déconfinement, c’est le moment de repenser vos pratiques, vos outils pour gagner du temps et assurer la sécurité de tous. La signature électronique sera justifiée et particulièrement appréciée dans ce contexte où la sécurité est avant tout recherchée !
Seules les remises de clés ne peuvent pas être numériques ! Pour cela, l’utilisation de sacs en plastique et gants est recommandée.
Pour les visites, privilégiez encore et toujours les visites virtuelles des biens avant les visites physiques. Celles-ci ne doivent être effectuées que pour les clients réellement intéressés et avec port du masque pour le professionnel et pour les clients.
Les visites de biens occupés doivent également être limitées même si les propriétaires ne sont pas présents. Dans tous les cas l’utilisation de gel hydro-alcolique est indispensable avant et après visite !
Cliquez ici pour télécharger le fameux guide et n’hésitez pas à contacter le numéro vert national d’information générale sur le coronavirus au 0800 130 000.
La période de confinement que vient de traverser notre pays aura des répercussions dans de nombreux domaines. La vente immobilière n’échappera malheureusement pas à cette règle ! Les ventes pourraient-elles s’avérer plus compliquées à mener qu’auparavant ?
La difficulté après ce confinement est que les acheteurs auront revu leur prix de référence à la baisse, estimant que la crise aura eu un impact sur les prix de l’immobilier. Les vendeurs quant à eux gardent en tête le prix de leur bien estimé avant le confinement.
L’astuce existe également côté acheteur mais de façon moins évidente. Lors de la négociation pour un achat immobilier, il faut que les acheteurs aient en tête certains aspects particulièrement « précieux » du bien qui valorisent celui-ci et pour lesquels ils sont prêts à payer un peu plus cher.
Une fois le bien négocié, il vous faudra faire rapidement signer une offre d'achat par voie électronique aux différentes parties. En cette période de déconfinement, la précaution s'impose et la dématérialisation de vos contrats est essentielle ! (Voir ici un comparatif des différentes solutions pour éditer et signer électroniquement vos contrats !).
Le déconfinement n’est plus un mythe…Le 11 mai, la plupart des professionnels reprendront leur activité, la vie reprendra progressivement son cours grâce au civisme de chacun. Il est donc temps de relever la tête et rentrer des mandats !
Les Français n’ont pas cessé d’imaginer leur futur cocon. Ils souhaiteront vendre leur résidence actuelle pour acheter plus petit, plus grand ou dans un endroit plus vert. Ces semaines de confinement laisseront des traces et auront un impact certain sur l’immobilier ! Des milliers d’annonces sont parues ces dernières semaines, c’est donc pour vous des dizaines de mandats possibles à condition d’avoir la bonne stratégie.
Certains propriétaires ont publié leur annonce il y a plus de 3 mois et celle-ci ont bien souvent été effacées des sites d’annonces immobilières. Pourtant leur projet est toujours d’actualité et encore plus pressant. Alors comment les retrouver ?
Certains logiciels de pige garde en mémoire les annonces « oubliées » c’est le cas de Pige Online, l’un des principaux acteurs du marché. Il suffit de faire un tri par dates croissantes pour accéder aux annonces les plus anciennes, qu’elles soient ou non encore en ligne sur les portails immobiliers ! Contactez ces propriétaires d’annonces oubliées, c’est faire de la pige froide et c’est redoutablement efficace !
Le terme est peu répandu, mais existe bel et bien ! On parle de pige tiède lorsque les propriétaires de biens commencent à ressentir une petite pression vis-à-vis de la vente de leur bien. Pour cibler ces prospects, il suffit d’observer les baisses de prix et là encore le logiciel de pige est bien utile.
En un clic, vous visualisez toutes les baisses de prix observées ces derniers jours et leur % ! Bien souvent les prospects ont tendance à surestimer leur bien avant de baisser leur prix quelques semaines plus tard. C’est le moment idéal pour rentrer un mandat au prix du marché, pour lequel vous trouverez facilement un acquéreur !
Votre agenda est probablement déjà bien chargé pour les semaines à venir mais pourtant il vous faudra bien rentrer des mandats si vous souhaitez encaisser quelques ventes ou locations ces prochains mois. Prospecter sans avoir les bons outils, c’est la perte de temps assurée ! Pour réussir votre pige on ne pourra que vous conseiller d’investir dans un logiciel de pige. L’investissement n’est pas très important (à partir de 29€ / mois) mais les bénéfices eux le sont !
Avec un bon logiciel, vous pourrez prendre des notes pour chaque annonce, ne pas rappeler 2 fois un même prospect dans la même journée (il n’y a rien de plus agaçant !) et planifier des rappels pour suivre vos prospects dans la durée. Lorsqu’un rendez-vous est pris, celui-ci est synchronisé avec votre agenda Google.
Pige Online offre 2 mois gratuits pour tout abonnement annuel. C’est donc le moment d’en profiter et c’est par ici…
On vous souhaite de rentrer de nombreux mandats !
Les prix augmenteront t-ils ? Les français souhaiteront-ils toujours investir ? Quelle proportion reportera son projet immobilier ? Plus d’un professionnel de l’immobilier se pose ces questions ! La récente enquête publiée par le portail d’annonces immobilières Monbien.fr nous met néanmoins du baume au cœur et apporte quelques éléments de réponses
L’enquête a été menée en ligne auprès de plus de 677 internautes, situés un peu partout en France entre le 9 et le 22 avril 2020. Ainsi malgré la crise sanitaire et le confinement, 65% des Français restent confiants et positifs concernant le marché immobilier en France et 82% pensent encore acquérir un bien immobilier cette année ! Une bonne nouvelle qui devrait vous motiver à prendre un maximum de mandats !
Durant ces quelques semaines, « les français n’ont pas cessé de consulter les sites d’annonces immobilières, bien au contraire ! » explique le directeur de Monbien.fr.
Leur projet immobilier s’est même affiné, leurs critères d’achat sont plus précis et ils auront plus que jamais besoin d’un professionnel de l’immobilier pour les mener à bien.
Sur les 677 personnes ayant répondu à l'enquête, 315 avaient un projet d’achat, et pour 60% d’entre eux, ils souhaiteraient même acheter dans les 3 mois qui viennent ! 22%, plus raisonnables pensent acheter dans le second semestre de l’année et seulement 7% prendront leur temps, pensant acheter seulement l’année prochaine.
56 % des acquéreurs ne souhaitent en aucun cas reporter leur projet immobilier !
Ces chiffres nous montrent bien à quel point l’immobilier est et restera une valeur refuge pour la plupart des Français ! Un appétit certain qui pourrait mettre être aiguisé par le confinement..Les biens de grandes surfaces, avec jardin ou terrasse seront plus prisés que jamais ! Durant ces quelques semaines, nous avons bien compris à quel point un petit espace extérieur pouvait valoir de l’or pour ses habitants même si bien sûr l’emplacement reste un critère essentiel. « Les internautes apprécient vraiment d’avoir une visibilité sur la localisation des biens en cette période de confinement où les déplacements sont déconseillés » explique le directeur du portail d’annonces géolocalisé Monbien.fr.
Reste néanmoins la question de l’évolution des prix du marché immobilier. Le pouvoir d’achat des Français sera-t-il impacté par la crise ?
Sur le sujet des prix, les avis divergent et nul ne sait vraiment à quoi s’attendre à moins de deux semaines de la sortie probable du confinement.
Selon l’enquête de Monbien.fr, 41% des français interrogés s’attendent à une augmentation des prix, 30% à une baisse et 29% pensent que les prix resteront identiques à ce qu’ils sont aujourd’hui. On peut aussi regarder ces chiffres avec un regard optimiste et se dire que 70% des français estiment que les prix ne baisseront pas !
En effet plusieurs scénarios sont envisageables même s’il reste difficile de répondre à cette question.
Scénario 1 : Une sortie de crise sans trop de heurt, progressive : avec une baisse pour certains biens puis une reprise progressive des prix à condition que le pouvoir d’achat, les taux de crédit, l’offre et la demande restent stables. Ce scénario est possible si le déconfinement est rapide, les pertes de revenus réduites et les efforts des banques maintenues
Scénario 2 : Une crise immobilière qui persiste en raison d’une réapparition du virus, une crise financière (chômage, baisse de revenus), et une récession forte. Les banques remonteraient alors leur taux de crédit rendant l’accès au logement plus difficile pour les acheteurs. Les prix s’écrouleraient, tout comme le nombre de transactions.
Scénario 3 : Une crise qui ne touchera pas toutes les villes. On pourrait s’attendre à un impact plus important dans les villes où l’emploi est durablement touché. Les villes n’ayant pas une économie suffisamment diversifiée pourraient en effet être impactées. (ex de Toulouse avec l’aéronautique). Les citadins pourraient également projeter d’acheter davantage en zone rurale pour bénéficier d’espaces verts. « Les recherches de maison avec jardin » tendent à augmenter ces dernières semaines » explique le directeur de Monbien.fr.
Quel que soit le scénario qui se réalisera, des ventes seront à réaliser et les professionnels de l’immobilier ayant pris de l’avance durant le confinement seront les premiers à concrétiser des transactions ! N’hésitez pas à lire nos articles : « 3 techniques pour rentrer des mandats pendant le confinement » et « Agent immobilier, quelques conseils pour la sortie de crise » pour vous préparer à « l’après covid » !
Monbien.fr est un portail d’annonces immobilières gratuit et illimité ! Il a été conçu pour tous les professionnels de l’immobilier et propose une géolocalisation des biens partielle ou totale pour le plus grand bonheur des internautes. Pour vous inscrire et bénéficier d’une page dans l’annuaire des professionnels c’est ici
Moins d’un an après sa sortie, Zelok décide de taper fort en proposant une nouvelle offre aux agences immobilières qui ont une activité locative ainsi qu’aux administrateurs de biens. La plateforme Zelok lance en ce mois d’avril 2020 une nouvelle formule totalement gratuite pour les professionnels de l’immobilier, Zelok Easy ! Un lancement rendu possible car Zelok connait très bien les besoins et les attentes de la profession.
Avec le contexte actuel, la mutation digitale du secteur de l’immobilier s’accélère. Finaliser un dossier de location dans un temps record et à distance est un réel enjeu stratégique pour les agents immobiliers. Beaucoup l’ont compris et de nombreux conseillers locations récupèrent déjà des dossiers complets sur la plateforme Zelok pour anticiper la reprise et la réouverture des agences.
Selon Fabrice Houlé, fondateur de la startup Zelok, « On constate sur notre plateforme un engouement très fort depuis le début du confinement, les agences immobilières font des stocks de dossiers candidats locataires complets pour anticiper la reprise. Ceux qui auront anticipé seront les premiers à repartir, mais aussi ceux qui prendront de l’avance en changeant leurs habitudes de travail. »
Parce que le leitmotiv chez Zelok est de défendre le métier d’agent immobilier, la start-up a souhaité répondre à ce besoin de digitalisation des agences en mettant à disposition un maximum de fonctionnalités, facilement accessibles, et ce pour toute la profession !
La promesse de la plateforme, c’est de libérer du temps aux équipes en mettant fin à toutes les tâches chronophages, pour leur permettre de prendre plus de mandats et se consacrer davantage à leurs clients.
La formule gratuite Zelok Easy donne ainsi accès à un compte Pro de l’immo, accessible par le ou la dirigeant(e) ainsi que 6 conseillers location ou gestion. Ce compte permet de piloter les dossiers des candidats locataires dès le dépôt des pièces en ligne. Les agences immobilières ont même la possibilité d’ajouter un widget sur leurs annonces de location pour permettre aux candidats locataires de déposer directement leur dossier à tout moment depuis n’importe quel ordinateur, tablette ou smartphone.
L’agence n’a plus besoin de relancer ses candidats locataires pour obtenir un dossier complet, grâce aux mails et SMS automatiques de relance inclus dans la formule. L’outil propose également un calcul de la solvabilité en ligne lié au taux négocié par l’agence avec son courtier d’assurance GLI ou à son organisation personnelle.
Enfin, la rédaction assistée du bail d’habitation va offrir un gain de temps supplémentaire aux agences.
Il est possible, en complément de cette offre gratuite, de choisir des options au cas par cas pour chaque dossier, comme la signature électronique ou les états des lieux à des tarifs négociés. Enfin, il est toujours possible de basculer sur l’offre Zelok Star qui permet notamment d’intégrer les flux de comptabilité d’une agence à son compte Zelok et de répondre à tout le parcours locatif.
Zelok est une plateforme digitale de mise en relation immobilière dédiée à l’optimisation d’un service location. Cet outil a été pensé par des experts en immobilier, pour des experts en immobilier. Interactive et collaborative, la plateforme Zelok aide les professionnels de l’immobilier à fluidifier toutes les étapes de gestion de leurs locations en les libérant de toutes les tâches administratives ingrates et chronophages ! Zelok a été imaginé et fondé par Fabrice Houlé, 49 ans, diplômé de l’ESCE à Paris. Professionnel de l’immobilier depuis 25 ans, il a notamment animé 120 points de vente pour le compte d’une franchise immobilière. Visionnaire, il lance l’idée de Zelok après une réunion de chefs d’entreprise en 2018 et en s’entourant de spécialistes en innovation et en mutation digitale. Aujourd’hui, Zelok est commercialisé auprès des professionnels de l’immobilier. La société implantée en Vendée aux Sables d‘Olonne emploie à ce jour 8 personnes. Plus de 50000 comptes sont déjà actifs sur la plateforme de la location par un professionnel.
La visite virtuelle en 360° c’est LA technologie dont tout le monde parle en ce moment, en cette période particulière de confinement où les visites physiques de biens sont fortement déconseillées. De nombreuses sociétés ont ainsi développé des systèmes vous permettant de créer des visites virtuelles pour vos biens en mandats. Klapty est le 1er portail de création gratuit de visite virtuelle 360 et aussi le seul annuaire Européen à 360°.
Gagner 3 à 5 fois plus de contacts ? Qui dirait non ? C’est tout à fait possible avec Klapty, une plateforme unique vous permettant de créer, publier et partager des visites virtuelles tant pour des logements en vente ou en location. Une sorte « d’Instagram » de l’immobilier très apprécié des investisseurs en immobilier, mais également de n’importe quel potentiel acquéreur… particulièrement en cette période de pandémie !
« Les futurs propriétaires apprécient de tout voir, tout de suite et en toute sécurité. Avec les visites virtuelles on perd beaucoup moins de temps et on met vraiment son bien en valeur ! » explique Corentin Saez, co-fondateur de Klapty.
Le bien est alors visitable comme si vous étiez sur place et le gain de temps est certain !
« Notre objectif a toujours été de démocratiser la visite virtuelle. » explique Corentin.
«Avec le confinement, il y a eu une prise de conscience accrue sur l’utilité des visites virtuelles auprès des professionnels de l’immobilier. Depuis Janvier, date à laquelle nous avons lancé la plateforme nous enregistrons plus de 3300 inscrits et des retours plus que positifs de nos premiers membres. Avec cette croissance exponentielle, l’ambition de devenir le nouvel Instagram du 360 se concrétise plus que jamais ! »
Avec Klapty vous pouvez créer vous-même votre propre visite virtuelle ! Pour cela il vous suffira de vous équiper d’une caméra 360° (ou objectif fisheye avec smartphone ou encore boitier DSRL) puis de diffuser gratuitement les photos immersives sur la plateforme. Klapty transformera ainsi en quelques secondes vos clichés panoramiques en une visite virtuelle 360° !
L’équipe du site est à votre disposition sur un chat en ligne pour répondre à toutes vos questions et vous conseiller sur l’achat du matériel spécifique en fonction de votre situation. Une e-boutique avec une sélection de caméras, lentilles et trépieds à bon prix est directement accessible via Klapty.
« Pour les professionnels de l’immobilier, nous conseillons des caméras allant entre 350 à 1000€ pour un résultat qualitatif » explique Corentin.
Les agents immobiliers préférant mandater un photographe spécialisé peuvent également le faire directement sur Klapty. La plateforme possède en effet un réseau de photographes mondial, bien implanté dans les régions de France et aussi dans plus de 100 pays différents !
Diffuser ses annonces en visite virtuelle sur une plateforme consultées par des millions d’internautes c’est super. Mais ce que l’on souhaite aussi en tant qu’agent immobilier, c’est avoir des annonces de qualité sur son propre site internet. C’est possible avec Klapty, et c’est encore une fois gratuit !
Lorsque vous créez votre visite virtuelle sur la plateforme vous pouvez ensuite la partager de différentes façons : sur Klapty évidemment, puis sur les réseaux sociaux, par email (via un lien url), dans votre CRM immobilier ou encore sur votre site internet grâce à un simple lien (lien embed dans le jargon informatique) à copier directement sur votre site !
Plus d’info sur Klapty ici…
FLASH IMMO est un site d'actualités immobilières pour les professionnels de l'immobilier. Celui-ci met en avant les nouveautés, technologies et informations pertinentes pour la profession immobilière. Vous pouvez-nous contacter pour communiquer au travers de notre site
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