En 2025, le marché des résidences secondaires en France affiche une résilience remarquable, contrastant avec les fluctuations du secteur immobilier global. Cette dynamique est portée par des acheteurs disposant de budgets confortables, souvent sans recours à l'emprunt, et par un regain d'intérêt de la clientèle internationale.
Une demande en hausse malgré un contexte immobilier complexe
Malgré les défis économiques et l'augmentation des taux d'intérêt, le segment des résidences secondaires se distingue par sa stabilité. Selon les données de Green-acres, une plateforme spécialisée dans l'immobilier de loisir, 80 % des transactions initiées sur leur site en 2024 n'ont pas nécessité de financement bancaire. Cette particularité permet aux acquéreurs de contourner les contraintes liées aux conditions de crédit actuelles.
Les acheteurs privilégient des biens spacieux, d'environ 150 m², situés dans des environnements verdoyants, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, avec une préférence marquée pour les piscines. Les budgets alloués varient généralement entre 250 000 et 400 000 euros, atteignant parfois le million d'euros dans le sud de la France.
Les régions Provence-Alpes-Côte d'Azur (18 % des recherches) et Aquitaine (15 %) demeurent les destinations privilégiées des acquéreurs en 2024. Certains départements ont connu une hausse notable de l'intérêt des acheteurs par rapport à l'année précédente, notamment les Alpes-Maritimes et le Var (+23 % chacun), l'Hérault (+20 %), le Lot (+16 %) et l'Aude (+12 %).
Parallèlement, la Grèce émerge comme une destination de choix pour les retraités français, supplantant le Portugal. Cette tendance s'explique par la fin du "Golden Visa" portugais et par de nouvelles incitations fiscales grecques attractives pour les investisseurs étrangers.
Les projections pour 2025 sont optimistes. Green-acres anticipe une augmentation de 33 % des intentions d'achat de résidences secondaires. Plusieurs facteurs contribuent à cette dynamique :
. Retour des acheteurs internationaux : L'effet des Jeux Olympiques de Paris 2024 a renforcé l'attractivité de la capitale et de la Côte d'Azur. De plus, un dollar fort et les élections américaines incitent les investisseurs étrangers à sécuriser des biens en Europe.
. Recherche de qualité de vie : Les acquéreurs aspirent à des espaces plus grands, un environnement naturel et des équipements de confort, répondant à une quête de bien-être accentuée par les récentes crises sanitaires.
En conclusion, le marché des résidences secondaires en France démontre une solidité et une attractivité croissantes en 2025, soutenues par une demande nationale et internationale en quête de qualité de vie et d'investissements sécurisés.
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Lorsqu'une agence immobilière fait face à des difficultés financières, l'ouverture d'une procédure collective peut s'avérer inévitable. Dans ce contexte, le dirigeant doit être conscient des risques juridiques et financiers qu'il encourt, notamment en matière de responsabilité personnelle et de sanctions potentielles.
En principe, la responsabilité financière du dirigeant n'est pas engagée lors de la défaillance de la société. Cependant, si une faute de gestion est avérée, sa responsabilité personnelle peut être mise en cause. Par exemple, une déclaration tardive de la cessation des paiements constitue une faute de gestion pouvant entraîner des sanctions. Selon l'article L. 651-2 du Code de commerce, le tribunal peut décider que le montant de l'insuffisance d'actif sera supporté, en tout ou partie, par les dirigeants ayant contribué à cette faute.
En cas de manquements graves, le dirigeant peut être frappé d'une interdiction de gérer, l'empêchant de diriger, gérer, administrer ou contrôler une entreprise pour une durée déterminée. Cette sanction est souvent prononcée en cas de faute de gestion ayant contribué à l'insuffisance d'actif.
La faillite personnelle est une autre sanction possible, plus lourde, qui interdit au dirigeant d'exercer toute activité commerciale ou de gérer une entreprise, et peut également entraîner la reprise des poursuites individuelles des créanciers à son encontre. Cette sanction est prévue par l'article L. 653-2 du Code de commerce et peut être prononcée en cas de faute de gestion grave.
Il est courant que les dirigeants se portent caution personnelle pour des engagements financiers de leur agence, notamment auprès des établissements bancaires. En cas de liquidation judiciaire, les créanciers peuvent se retourner contre le dirigeant pour exiger le remboursement des dettes, mettant ainsi en péril son patrimoine personnel. Cette situation souligne l'importance de bien évaluer les risques avant de s'engager en tant que caution
Précautions à prendre pour limiter les risques
Pour se prémunir contre ces risques, le dirigeant d'une agence immobilière peut :
. Anticiper les difficultés : Mettre en place une veille financière rigoureuse pour détecter les signes avant-coureurs de difficultés et agir en conséquence.
. Consulter des professionnels : Faire appel à des experts-comptables, avocats ou conseillers spécialisés en procédures collectives pour obtenir des conseils adaptés.
. Éviter les fautes de gestion : Adopter une gestion transparente et conforme aux obligations légales pour minimiser les risques de mise en cause de la responsabilité personnelle.
En conclusion, face aux procédures collectives, le dirigeant d'une agence immobilière doit être vigilant et bien informé des implications potentielles sur sa responsabilité personnelle. Une gestion prudente et l'accompagnement par des professionnels du droit et de la finance sont essentiels pour naviguer sereinement dans ces situations complexes.
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Le groupe immobilier Nestenn a récemment noué un partenariat stratégique avec Voltalis, leader européen de la flexibilité électrique. Cette collaboration vise à équiper les agences Nestenn et leurs clients chauffés à l'électricité de thermostats connectés, contribuant ainsi à la réduction de l'empreinte carbone et renforçant l'engagement RSE du groupe.
Fondé en 2017, Nestenn s'est rapidement imposé comme un acteur incontournable de l'immobilier, avec plus de 400 agences réparties en France et à l'international. Dès sa création, le groupe a mis l'accent sur l'innovation et la responsabilité environnementale, intégrant la transition écologique au cœur de sa stratégie.
De son côté, Voltalis, entreprise française pionnière depuis 2006, se spécialise dans la gestion intelligente de la consommation énergétique. Avec plus de 250 000 foyers équipés en France et en Europe, Voltalis propose des solutions connectées permettant de réaliser des économies d'énergie tout en réduisant les émissions de CO₂. L'entreprise s'appuie sur des équipes locales pour offrir un service de qualité, adapté aux besoins spécifiques de chaque utilisateur.
Grâce à ce partenariat, les agences Nestenn pourront bénéficier du dispositif innovant de Voltalis, qui offre une gestion optimisée de la consommation énergétique. Via une application mobile intuitive, les utilisateurs pourront suivre en temps réel leur consommation et la réguler à distance. En cas de forte sollicitation du réseau électrique, Voltalis est également en mesure de réduire temporairement la consommation sans compromettre le confort des usagers.
Les agences Nestenn auront la possibilité de proposer ce service gratuitement à leurs clients, leur permettant ainsi de diminuer leur consommation électrique, de contribuer à la stabilité du système électrique et de réduire leur empreinte carbone. Cette initiative s'inscrit pleinement dans la volonté de Nestenn de promouvoir des pratiques responsables et durables, tant au sein de ses structures qu'auprès de sa clientèle.
En conclusion, ce partenariat entre Nestenn et Voltalis illustre une collaboration exemplaire entre deux acteurs engagés pour l'environnement, offrant des solutions concrètes pour une consommation énergétique plus maîtrisée et respectueuse de la planète.
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En février 2025, le réseau de mandataires immobiliers SAFTI a lancé une campagne publicitaire audacieuse qui a rapidement fait parler d'elle dans le secteur. Misant sur l'humour et l'autodérision, cette initiative vise à attirer de nouveaux talents en mettant en avant les avantages distinctifs offerts par le réseau.
Le spot publicitaire met en scène des mandataires immobiliers travaillant depuis des lieux confortables, comme leur canapé ou un transat, tout en bénéficiant d'une commission minimale de 70 %. La phrase accrocheuse, « Vendez la maison des autres depuis la vôtre », souligne la flexibilité et l'indépendance offertes aux conseillers SAFTI.
Cette approche décalée a suscité diverses réactions : certains y voient une promotion d'un meilleur équilibre entre vie professionnelle et personnelle, tandis que d'autres s'interrogent sur l'image véhiculée du métier. Quoi qu'il en soit, la campagne a atteint une large audience, avec 6 000 panneaux publicitaires déployés à travers la France et plus d'un million de vues sur Facebook, touchant ainsi 47 % de la population française.
Gabriel Pacheco, président et cofondateur de SAFTI, explique que cette campagne avait pour but de renforcer la notoriété du modèle SAFTI auprès des professionnels de l'immobilier. Bien que la marque soit déjà bien connue du grand public, notamment grâce à des spots télévisés réguliers, il était essentiel de clarifier les spécificités du modèle pour les professionnels. L'utilisation de l'humour et de l'autodérision permet de se démarquer et de montrer que, chez SAFTI, « on travaille sérieusement, sans se prendre au sérieux ».
La campagne a été très bien accueillie en interne. La majorité des mandataires se sont reconnus dans les valeurs et l'esprit véhiculés. Beaucoup ont même repris le concept pour leur propre communication, se mettant en scène travaillant depuis des lieux ensoleillés, illustrant ainsi la flexibilité offerte par le réseau.
Au-delà de l'aspect humoristique, SAFTI met en avant des arguments solides pour attirer de nouveaux mandataires :
. Rémunération attractive : avec une commission minimale de 70 %, les conseillers peuvent optimiser leurs revenus.
. Flexibilité : la possibilité de travailler depuis n'importe où offre un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
. Soutien et formation : SAFTI propose des formations régulières et un accompagnement personnalisé pour assurer la réussite de ses mandataires.
Cette combinaison d'humour dans la communication et d'avantages concrets vise à renforcer la position de SAFTI comme un acteur incontournable pour les professionnels souhaitant évoluer dans le secteur immobilier.
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Dans un marché immobilier ultra-concurrentiel, publier ses annonces au bon endroit est essentiel pour attirer des acheteurs qualifiés et conclure des ventes plus rapidement. Mais face à la multitude de plateformes disponibles, où un agent immobilier doit-il diffuser ses annonces pour maximiser sa visibilité ? Portails généralistes, sites spécialisés, plateformes dédiées aux professionnels… Chaque option a ses avantages et ses limites.
Aujourd’hui, le succès d’un agent immobilier dépend en grande partie de sa capacité à diffuser efficacement ses annonces. Une annonce mal positionnée ou publiée sur les mauvais supports peut entraîner une perte de temps, moins de contacts et des biens qui restent trop longtemps en vente ou en location.
Face à la multitude de plateformes disponibles, où un agent immobilier doit-il publier pour obtenir un maximum de visibilité et générer plus de leads ? Faut-il privilégier les portails généralistes, les sites spécialisés ou opter pour des alternatives professionnelles plus performantes ?
Nous faisons le point sur les meilleures stratégies de diffusion et la solution idéale pour maximiser l’impact de vos annonces.
Les portails d’annonces généralistes : une visibilité à double tranchant
Les grands sites généralistes comme Leboncoin, SeLoger ou PAP sont souvent les premiers réflexes des vendeurs et acheteurs. Ils offrent une forte audience, mais présentent aussi des inconvénients majeurs pour les agents immobiliers.
Avantages :
✔️ Un volume élevé de visiteurs
✔️ Une bonne notoriété auprès des particuliers
✔️ Des outils marketing et publicitaires
Inconvénients :
❌ Une concurrence féroce entre agents et particuliers
❌ Des annonces souvent noyées parmi des milliers d’autres
❌ Un coût parfois très élevé pour obtenir une bonne visibilité
À retenir : Ces plateformes peuvent être un bon complément, mais elles ne suffisent plus à garantir un retour sur investissement optimal pour les agents immobiliers.
Pour se différencier et attirer des leads qualifiés, les professionnels de l’immobilier se tournent de plus en plus vers des plateformes dédiées aux agents.
Pourquoi c’est plus efficace ?
✔️ Moins de concurrence avec les particuliers
✔️ Des outils pensés pour les pros (statistiques avancées, multi-diffusion)
✔️ Une audience plus qualifiée, prête à passer à l’achat
Certaines plateformes comme Bien’ici ou Logic-Immo tentent de se démarquer, mais restent souvent des dérivés des portails généralistes. Il est donc crucial pour un agent immobilier de choisir une solution qui privilégie les professionnels et leur offre un réel avantage compétitif.
Avec l’évolution du marché, de plus en plus d’agents cherchent des alternatives aux portails classiques. Ils souhaitent plus de contrôle sur leurs annonces, une meilleure mise en avant de leurs biens, et moins de concurrence avec les particuliers.
Ce qu’un agent doit rechercher :
✔️ Une plateforme exclusivement dédiée aux professionnels
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C’est ici qu’intervient Monbien, la plateforme conçue pour répondre aux besoins des agents immobiliers.
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Chaque année, le cadre légal des transactions immobilières évolue, imposant aux agents immobiliers et mandataires de se mettre à jour pour rester conformes et éviter tout risque juridique. En 2025, plusieurs nouvelles réglementations et obligations légales modifient les pratiques de rédaction et de signature des compromis de vente, mandats et baux locatifs.
La signature électronique devient progressivement la norme pour sécuriser et accélérer les transactions immobilières. Depuis plusieurs années, la loi française a validé la valeur juridique des signatures électroniques qualifiées (Règlement eIDAS), mais en 2025, l’usage de la signature dématérialisée devient quasiment incontournable.
Pourquoi c’est important ?
. Réduction des délais de transaction
. Sécurisation des signatures et traçabilité renforcée
. Moins d’erreurs et de documents perdus
. Meilleure expérience client
Les mentions obligatoires dans les compromis et mandats
En 2025, les professionnels de l’immobilier doivent renforcer la transparence dans leurs documents contractuels. Les nouvelles exigences incluent :
✔️ Une description plus détaillée du bien et des éventuelles servitudes
✔️ Une mise à jour des clauses suspensives (notamment sur l’obtention de prêt)
✔️ L’intégration systématique des évolutions des diagnostics immobiliers
✔️ L’encadrement strict des honoraires d’agence
Ce que cela signifie pour vous :
Une vérification systématique des documents avant signature
Des contrats plus longs et plus détaillés
Un risque accru d’omission ou d’erreur
Avec les nouvelles restrictions liées aux logements énergivores, les contrats immobiliers doivent intégrer des informations précises sur la performance énergétique.
Ce qui change :
. Obligation d’indiquer la classe DPE dans toutes les annonces et contrats
. Interdiction de louer les logements classés G dès 2025
. Clauses spécifiques pour la vente de passoires thermiques (mention obligatoire des travaux nécessaires)
Pourquoi c’est un défi ?
Tout oubli ou erreur dans la mention du DPE ou des obligations légales peut entraîner une annulation de la vente ou de la location. Les agents doivent donc s’assurer que leurs contrats sont toujours à jour avec la réglementation en vigueur.
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Vous l’aurez compris : les nouvelles normes alourdissent le travail des agents immobiliers, qui doivent constamment mettre à jour leurs documents et éviter les erreurs juridiques.
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Savoir identifier rapidement les biens les plus rentables est un atout majeur pour tout agent immobilier. Un bon investissement locatif ou un bien avec une forte plus-value potentielle attire les acheteurs et permet de signer plus de mandats rapidement. Mais comment faire pour ne pas passer à côté des meilleures opportunités ?
Un bien sous-évalué par rapport au marché a souvent un fort potentiel de rentabilité. Pour cela, comparez le prix au m² des biens en vente avec la moyenne locale. Un prix inférieur peut signifier une bonne affaire ou une opportunité de négociation.
Un bien situé dans un quartier en pleine expansion, avec une forte demande locative, est un gisement de rentabilité. Voici les signaux positifs à surveiller :
✔️ Projets d’aménagements urbains à venir
✔️ Arrivée de nouvelles infrastructures (transports, écoles, commerces)
✔️ Quartiers proches d’universités ou de bassins d’emplois
Le rendement brut d’un bien est un indicateur clé pour évaluer sa rentabilité. La formule est simple : (Loyer annuel / Prix d’achat) x 100
Un rendement brut supérieur à 5 % est généralement un bon signe, mais il faut aussi tenir compte des charges et de la fiscalité pour calculer la rentabilité nette.
Les vendeurs pressés sont souvent plus enclins à baisser leur prix. Vous pouvez repérer ces biens via les annonces indiquant "vente rapide", "prix négociable", ou encore les ventes issues de successions.
Certains vendeurs ne sont pas conscients de la vraie valeur de leur bien. Il est crucial d’être le premier sur l’information pour les repérer avant les autres.
De nombreux vendeurs préfèrent éviter les agences et publient directement sur des plateformes entre particuliers. Scruter ces annonces en temps réel permet de prendre une longueur d’avance.
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Le Conseil de Paris a voté, le 11 janvier 2025, une augmentation des droits de mutation à titre onéreux (DMTO), communément appelés « frais de notaire ». Cette décision porte le taux de ces droits de 4,5 % à 5 % à compter du 1er avril 2025, faisant de Paris le premier département à appliquer ce nouveau plafond fiscal.
Contexte de la décision
Cette mesure intervient dans un contexte où les départements sont confrontés à une baisse significative de leurs recettes liées aux transactions immobilières. En 2023, les DMTO ont rapporté 13 milliards d'euros aux départements, mais une diminution de 22,2 % a été observée par rapport à l'année précédente, en raison du ralentissement du marché immobilier. La loi de finances pour 2025 a donc autorisé les départements à relever le plafond des DMTO à 5 % pour une durée de trois ans, offrant ainsi un levier fiscal pour compenser la baisse des recettes et répondre aux dépenses croissantes, notamment sociales.
Impact sur les transactions immobilières
Concrètement, cette hausse de 0,5 point des DMTO se traduira par une augmentation des frais lors de l'achat d'un bien immobilier à Paris. Par exemple, pour un appartement vendu 500 000 euros, les droits de mutation passeront de 22 500 euros à 25 000 euros, soit une différence de 2 500 euros. Il est important de noter que les primo-accédants seront exonérés de cette augmentation, une mesure visant à faciliter l'accès à la propriété pour les nouveaux acheteurs.
Réactions et perspectives
Cette décision a suscité des réactions contrastées. Les autorités parisiennes estiment que cette augmentation est nécessaire pour maintenir l'équilibre budgétaire face aux contraintes financières actuelles. Cependant, certains observateurs craignent que cette hausse des frais de notaire n'alourdisse davantage le coût des transactions immobilières dans une ville où les prix sont déjà élevés, et ne freine ainsi le dynamisme du marché immobilier parisien.
En conclusion, l'augmentation des « frais de notaire » à Paris marque une étape significative dans la fiscalité immobilière départementale. Les professionnels de l'immobilier devront accompagner leurs clients pour anticiper et intégrer cette nouvelle donne fiscale dans leurs projets d'achat ou de vente à compter du 1er avril 2025.
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Dans le cadre d'une transaction immobilière, l'agent immobilier joue un rôle central en facilitant la rencontre entre le vendeur et l'acheteur. Cependant, il arrive que la vente n'aboutisse pas en raison du comportement fautif de l'acquéreur. Dans de telles situations, l'agent immobilier peut-il prétendre à une indemnisation pour la perte de sa commission ? Éclaircissements sur les droits et recours de l'agent immobilier face à un acquéreur défaillant.
Le cadre légal de la rémunération de l'agent immobilier
Selon la loi Hoguet du 2 janvier 1970, la rémunération de l'agent immobilier est conditionnée à la conclusion effective de la vente. En d'autres termes, si la transaction n'aboutit pas, l'agent ne peut en principe réclamer sa commission. Toutefois, la jurisprudence reconnaît que lorsque la non-réalisation de la vente résulte d'une faute de l'une des parties, notamment de l'acquéreur, l'agent immobilier peut solliciter une indemnisation pour le préjudice subi.
Comportement fautif de l'acquéreur : quelles situations ?
Plusieurs comportements de l'acquéreur peuvent être qualifiés de fautifs :
. Absence de diligence dans l'obtention du financement : lorsque l'acquéreur ne réalise pas les démarches nécessaires pour obtenir son prêt dans les délais impartis, entraînant la caducité de la promesse de vente.
. Refus injustifié de réitérer la vente : après la levée des conditions suspensives, l'acquéreur refuse sans motif valable de signer l'acte authentique.
. Manœuvres frauduleuses : l'acquéreur agit de manière à évincer l'agent immobilier, par exemple en négociant directement avec le vendeur après avoir été présenté par l'agent.
Jurisprudence récente : l'affaire Abrimmo
Une décision du Tribunal judiciaire de Lille en date du 10 janvier 2025 illustre parfaitement ce principe. Dans cette affaire, la société Abrimmo, titulaire d'un mandat de vente prévoyant une commission de 40 000 euros à la charge du vendeur, avait négocié une promesse synallagmatique de vente. L'acquéreur s'était engagé à finaliser l'achat au plus tard le 15 mars 2021, sans condition suspensive de prêt. Cependant, malgré plusieurs relances, il n'a pas réitéré la vente sans fournir de justification valable. Le tribunal a considéré que ce comportement fautif avait causé un préjudice direct à l'agence immobilière, la privant de sa rémunération légitime, et a condamné l'acquéreur à verser les 40 000 euros de commission à la société Abrimmo.
Responsabilité délictuelle de l'acquéreur
Même si l'acquéreur n'est pas partie prenante au mandat liant le vendeur à l'agent immobilier, sa responsabilité délictuelle peut être engagée en cas de comportement fautif. L'article 1240 du Code civil dispose que "tout fait quelconque de l'homme, qui cause à autrui un dommage, oblige celui par la faute duquel il est arrivé à le réparer". Ainsi, l'acquéreur dont les agissements privent l'agent de sa commission peut être tenu de réparer le préjudice causé.
Conseils pour les agents immobiliers
Pour se prémunir contre de telles situations, les agents immobiliers peuvent :
. Insérer des clauses spécifiques dans les avant-contrats : prévoyant qu'en cas de défaillance injustifiée de l'acquéreur, une indemnité sera due à l'agence.
. Documenter toutes les étapes de la transaction : conserver des preuves écrites des démarches effectuées et des communications avec les parties.
. Informer clairement les parties de leurs obligations : sensibiliser vendeurs et acquéreurs sur les conséquences juridiques d'un désistement fautif.
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À compter du 1er avril 2025, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) connaîtra une réforme majeure : il sera désormais accessible sur l'ensemble du territoire français et s'étendra aux maisons individuelles neuves. Cette évolution, issue de la loi de finances 2025, vise à faciliter l'accession à la propriété pour un plus grand nombre de ménages et à dynamiser le marché immobilier.
Élargissement géographique du PTZ
Jusqu'à présent, le PTZ était réservé aux zones dites "tendues" (zones A, A bis et B1), où la demande de logements dépasse l'offre. Dès le 1er avril, cette restriction géographique sera levée, permettant aux primo-accédants de bénéficier du PTZ partout en France, y compris dans les zones rurales et périurbaines. Cette mesure vise à encourager l'installation de ménages dans des régions moins densément peuplées, contribuant ainsi à un rééquilibrage territorial.
Inclusion des maisons individuelles neuves
Autre changement significatif : le PTZ s'appliquera désormais à l'achat ou à la construction de maisons individuelles neuves. Jusqu'alors exclues du dispositif, ces habitations pourront désormais être financées en partie par le PTZ, offrant ainsi une opportunité supplémentaire aux familles souhaitant devenir propriétaires d'une maison avec jardin. Cette extension devrait également stimuler le secteur de la construction de maisons individuelles, offrant de nouvelles perspectives aux constructeurs et promoteurs.
Maintien des conditions d'éligibilité
Les critères d'éligibilité au PTZ restent inchangés. Le dispositif s'adresse toujours aux primo-accédants, c'est-à-dire aux personnes n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux années précédant la demande. Des plafonds de ressources sont également maintenus, variant en fonction de la composition du foyer et de la zone géographique du bien. Les modalités de remboursement, incluant une période de différé et une durée totale pouvant aller jusqu'à 25 ans, demeurent identiques.
Implications pour les professionnels de l'immobilier
Cette réforme du PTZ représente une opportunité pour les agences immobilières et les agents mandataires :
. Augmentation du nombre de clients potentiels : L'élargissement du PTZ à tout le territoire et aux maisons individuelles devrait attirer de nouveaux primo-accédants, notamment dans les zones rurales et périurbaines.
. Diversification des offres : Les professionnels pourront proposer une gamme élargie de biens éligibles au PTZ, répondant ainsi à une demande variée.
. Accompagnement renforcé : Il sera essentiel de guider les clients dans les démarches pour bénéficier du PTZ, en les informant des conditions d'éligibilité et en les aidant à constituer leur dossier.
Perspectives pour le marché immobilier
L'élargissement du PTZ devrait avoir plusieurs effets positifs sur le marché immobilier :
. Relance de la construction neuve : En rendant les maisons individuelles éligibles au PTZ, la demande pour ce type de bien pourrait augmenter, stimulant ainsi le secteur de la construction.
. Rééquilibrage territorial : Les zones rurales et périurbaines pourraient voir affluer de nouveaux habitants, contribuant au dynamisme économique local et à la revitalisation de ces territoires.
. Facilitation de l'accession à la propriété : Les ménages aux revenus modestes ou moyens auront davantage de possibilités pour financer leur premier achat immobilier, réduisant ainsi les inégalités d'accès à la propriété.
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