Passionnée par l'immobilier et chargée de communication depuis des années
Safti est un réseau immobilier en pleine expansion, qui a su, en quelques années, se rendre indispensable dans le secteur de l’immobilier. Avec ses 2 500 conseillers établis dans toute la France, il y a toujours un professionnel pour vous accompagner dans vos démarches.
Leurs conseillers sont de véritables experts, formés en continu pour guider le client dans la réalisation de son projet. Travaillant en inter-agence (fichier commun), ils disposent d’une grande amplitude de diffusion grâce à leurs 2 500 confrères, présents partout en France. Cela confère au réseau, une solide implantation territoriale, et une collaboration toujours plus forte.
Un bien à vendre, à acheter, ou à louer ? quelque soit le lieu d’habitation, vous trouverez toujours un conseiller Safti, qui vous aidera à mener votre projet à terme. A l’écoute, patients et avisés, les 2 500 conseillers Safti sont de vrais spécialistes du marché immobilier. Ils savent s’adapter aux besoins de chaque personne. Unique interlocuteur, le mandataire Safti, accompagne son client, depuis la mise en place du projet initial jusqu’à la signature finale.
Sa formation continue, dispensée par le réseau, lui permet de donner des conseils de qualité et en accord avec la législation en vigueur. Chaque vendeur ou acquéreur aura la garantie que son projet sera traité avec la plus grande attention et le plus grand soin.
Une politique qualitative, qui met la satisfaction du client au centre de leurs préoccupations.
Accompagné et soutenu par le groupe, chaque professionnel travaille en indépendant, bénéficiant de la réputation du groupe. En effet, depuis 2015, Safti mène une campagne publicitaire de grande envergure qui lui confère la place de numéro 1 des réseaux de mandataires, en notoriété.
Crée en 2010, Safti est devenu rapidement un nom incontournable du secteur immobilier. Le professionnalisme du groupe et la qualité de ses 2 500 collaborateurs, ont permis au réseau Safti de devenir un puissant acteur du marché.
Choisir Safti, c’est opter pour la réussite de son projet. Chaque demande est suivie exclusivement par un conseiller qui est le seul interlocuteur. Il mettra tout en œuvre pour satisfaire son client que ce soit pour l’achat, la vente, la location, l’obtention du crédit ou encore le déménagement. Son objectif sera de traiter chaque demande dans les plus brefs délais et avec le plus grand sérieux. Safti c’est la puissance d’un grand groupe au service du projet personnel de chacun.
Quoi de mieux que le soleil pour se sentir bien, pour recharger ses batteries ? De lire un livre sur le bord de sa fenêtre avec un rayon de soleil qui pénètre directement dans la pièce ou de prendre son petit déjeuner sur sa terrasse ? Les bienfaits de la lumière naturelle ne sont plus à prouver.
On a tous connu une petite déprime hivernale... Et bien elle est liée au manque de lumière naturelle! On appréhende d’ailleurs plus le manque de luminosité que les faibles températures. En effet, les rayons du soleil permettent la production de vitamine D, source de bonne humeur, d’optimisme, de bien-être et qui aide à la prévention de nombreuses maladies. Un manque de luminosité peut avoir un impact sur notre sommeil, humeur, mémoire, etc. Ce qui la rend donc essentielle à l’homme. En bref, le soleil nous fait du bien, et l’avoir chez soi est encore mieux !
Pour 97% des français, la lumière du jour est un critère important dans le choix d’un logement. La luminosité est un facteur essentiel de bien-être chez soi. Elle améliore la qualité de vie. Elle est le troisième critère de choix dans l’acquisition d’un bien immobilier.
C’est pourquoi avoir une bonne connaissance de la luminosité et l’ensoleillement de son futur logement est essentiel lors du processus d’acquisition ou de location d’un bien.
Le moment de la journée pour une visite est crucial. En effet, il peut faire toute la différence: visiter un appartement à 16h en été jour de grand soleil, et le visiter à 18h de nuit en hiver,ce n’est pas la même chose! Mais alors comment aider l’acheteur à se projeter dans son futur logement grâce à un indice de luminosité sur toute une année et à différentes heures de la journée ?
Et si on vous disait qu’il est désormais possible de projeter vos acheteurs sur tous les jours de l’année ?
C’est désormais possible avec la technologie Solen ! Elle permet de calculer et simuler le potentiel de luminosité naturelle et d’ensoleillement d’un bien immobilier.
Créez en moins de 5 minutes votre propre certificat de luminosité et d’ensoleillement à partir de votre application. Ce certificat vous délivre une information claire et précise sur la luminosité naturelle et l’ensoleillement direct.
La « luminosité » ou « luminosité naturelle » est un indice permettant de quantifier la luminosité entrante dans une pièce. Il tient compte de la surface vitrée, la taille de la pièce, la surface de ciel visible, ou encore la nature du vis-à-vis principal.
On entend par « ensoleillement » ou « ensoleillement direct » le fait que le soleil apparaisse à une fenêtre ; autrement dit que la pièce soit éclairée par des rayons du soleil de manière directe.
Il comporte une synthèse du nombre d’heures de luminosité et d’ensoleillement par jour en moyenne sur l’année, en comparaison avec la moyenne de la ville dans laquelle se trouve le bien. Il comprend également une partie plus détaillée, présentant pour chaque mois le nombre d’heures de luminosité et d’ensoleillement moyen par jour. Et pour chaque saison, la qualité de la luminosité et le créneau d’ensoleillement.
Le certificat Solen va vous aider à signer plus de mandats. Vous prouvez aux propriétaires que vous disposez d’outils objectifs et probants pour mettre leurs biens en valeur. De même, vous permettez aux acquéreurs de se projeter plus facilement dans leur bien. Il s’agit d’un réel gage de différenciation.
Alors prenez l’avantage, levez l’objection de la luminosité, et découvrez Solen, Expert en luminosité ? Pour en savoir plus cliquez ici !
Comme vous allez le voir juste après, les bénéfices de la photographie au crépuscule pour votre agence peuvent être exceptionnels !
Il est vrai aussi qu’une connaissance technique de la photographie est requise pour réaliser ce genre de reportages. Mais aujourd’hui, grâce à des agences spécialisées dans la photo immobilière comme Meero, il n’a jamais été aussi facile de trouver un bon photographe professionnel à qui faire appel.
A noter que ce type de photographie est plus adaptée aux grandes maisons avec jardin.
Pour se démarquer de la concurrence !
C’est une façon de faire ressortir votre bien au milieu des photos qui respectent assidûment les mêmes codes. La plupart des photographies professionnelles sont en effet prises en plein jour. Avec votre bien présenté sur fond de ciel bleu foncé, vous retiendrez beaucoup plus facilement l’attention des internautes.
L’esthétisme des clichés est démultiplié
Ce n’est pas pour rien que “l’heure bleue” est l’une des favorites des photographes. Lorsque le soleil vient de se coucher, les lumières du ciel et de la maison photographiée ont des niveaux similaires et la plage dynamique est plus équilibrée.
Les couleurs sont donc plus homogènes et on évite les zones en surexposition ou en sous-exposition.
Pour donner un côté rassurant à votre bien
Évidemment la photo en plein jour offre une belle luminosité et permet d’avoir un aperçu optimal de la maison en vente. Mais lorsque le soleil se couche et que l’éclairage des maisons ressort sur le cliché, cela apporte une dimension protectrice à la maison en plus de l’esthétisme cité plus haut. Il est probable que les acheteurs soient plus enclins à visiter la maison si celle-ci les rassure et donne une sensation de sécurité.
Prendre la photo de l’extérieur de la maison
L’effet est d’autant plus impactant lorsque la maison dispose d’un grand jardin.
Utilisez un trépied
Le risque d’avoir des flous est plus important pour les photos prises en soirée. Il faut donc minimiser le nombre de vibrations de l’appareil photo.
Allumez toutes les lumières de la maison
Ce qui fait le succès de la photo au crépuscule, c’est l’équilibre entre la lumière artificielle et la lumière du ciel, alors profitez-en ! Si la maison est équipée d’éclairage extérieur pour l’entrée ou le jardin, allumez-les aussi.
Par ailleurs, cela permet d’avoir un aperçu de l’intérieur de la maison et d’imaginer plus facilement la vie à l’intérieur.
Essayez différents réglages
Lorsque le soleil se couche, la lumière change très rapidement. Logiquement, la qualité des photos aussi. Alors commencez votre reportage dès que l’heure bleue arrive, et testez plusieurs cadrages et réglages différents en fonction de la lumière.
Le service Meero
Grâce à Meero, un photographe professionnel se déplace aux heures et dates de votre choix. Pour 89€ les 12 photos, la startup s’occupe de tout pour vous : organisation du reportage, prise de vues, retouche et livraison des photos retouchées et standardisées 24h après le reportage.
Pascal, pourquoi avez-vous conçu ImmoMydesk, et abandonné Packimmo ?
Parce que Packimmo, notre ancien logiciel de transaction immobilière, était une version installée et il y avait beaucoup de contraintes techniques (les mises à jour, les changements de poste, les virus, etc...), du coup, en accord avec toute l'équipe, nous avons décidé de le développer en ligne sur le bureau virtuel MyDesk que nous avons créé.
ImmoMydesk est maintenant une application de transaction immo du bureau virtuel MyDesk.
Nous avons un environnement stable, sécurisé et toujours à jour. En effet, MyDesk étant un bureau virtuel en ligne, il n'est pas soumis aux virus ; il est disponible partout et tout le temps.
Le bureau et l'application immobilière peuvent être utilisés sur Windows, Mac, Linux et Androïd grâce à un simple navigateur web.
Oui bien sûr, nous avons même développé une version spécifique du bureau et du logiciel immobilier, car les agents doivent passer le plus clair de leur temps sur le terrain. Cette version est responsive design (adapté à tous les supports), comme toutes nos créations de sites internet.
Tout à fait, les sites internet de nos clients sont responsives et directement alimentés par un logiciel de transaction. Le client est en mesure de le modifier simplement ; il peut créer ses propres pages, modifier les couleurs, ...
La collaboration et la communication : le partage est notre fer de lance ; on peut partager des documents en interagence, mais aussi avec d'autres personnes (agences, négociateurs, amis, ...). On peut aussi partager des contrats de multidiffusion avec d'autres agences du réseau ou non, en fixant le quota de chacune; Ceux-ci sont gérés automatiquement par le logiciel.
Un environnement familier et une simplicité d'utilisation : Mydesk peut servir à stocker des fichiers (documents, photos...) personnels et professionnels ; son ergonomie est semblable au bureau Windows.
Une haute accessibilité : il faut une simple connexion internet pour l'utiliser.
Des capacités adaptées au métier de l'immobilier : en effet c'est un logiciel complet, avec un rapprochement automatique, un fichier commun immobilier, une multidiffusion sur plus de 180 passerelles, une gestion des programmes neufs, des statistiques sur votre activité, etc...
Son efficacité : pas de double saisie pour le registre des mandats.
Oui, ce logiciel, précédemment nommé ImmoMandat, existe depuis plus de 20 ans. Nous l'avons renommé WebMandat et migré en application sur le bureau MyDesk. C'est un registre Hoguet informatisé avec une distribution téléphonique des numéros de mandat via notre serveur vocal Mandavox.
Cela fait plus de 20 ans que nous développons des solutions spécifiques à l'immobilier pour tout type d'organisation (réseau, agence, agent mandataire, ...).
De plus, nous donnons la possibilité d'utiliser gratuitement une version épurée de notre logiciel immobilier, sans limite de temps.
Merci Pascal pour ces quelques mots.
Propos recueillis par Elodie Serva.
Dans les petites agences immobilières, l’activité de syndic arrive souvent après la gestion locative et la transaction en termes de chiffre d’affaires. Le marché du syndic de proximité a du mal à se développer, et ce n’est pas surprenant…. L’activité est gourmande en ressources et les gestionnaires, souvent peu ou mal outillés, peinent à grandir et se développer face à de grosses structures. Un constat douloureux qui encourage l’équipe de Copromatic Pro à accompagner toujours plus de gestionnaires à passer le cap de la digitalisation.
Après avoir fait ses classes auprès des syndics bénévoles, Copromatic propose depuis bientôt 3 ans une offre d’accompagnement aux syndics professionnels qui s’installent et se développent. L’objectif : rendre les gestionnaires opérationnels dès l’ouverture de leur portefeuille, et leur permettre de grandir sans plomber leur trésorerie (recrutements, outils, bureaux, etc.). L’offre Copromatic Pro, c’est un ERP innovant et pensé autour de la mobilité, de l’innovation et l’automatisation des tâches répétitives sans valeur ajoutée. Comptabilité & carnet d’entretien automatique, gestion des mutations et de la documentation complète, extranets, envois de courriers… Tout a été pensé pour soulager le professionnel souvent débordé. Sans installation ni paramétrage, chaque gestionnaire peut accéder en quelques clics à ses copropriétés via une connexion internet. Le fonctionnement en SaaS garantit à Copromatic Pro une qualité de service construite autour de 5 idées centrales : dématérialisation, digitalisation, mobilité, modernité et flexibilité pour le gestionnaire.
Copromatic Pro, c’est aussi et surtout une équipe & des ressources capables d’épauler les gérants quand l’activité devient plus intense. Comptables, syndics et juristes Copromatic sont à la disposition des pro en cas de questions ou de surchauffe !
Côté investissement, l’offre se cale sur le volume effectif du nombre de copropriétaires gérés, toujours pour accompagner l’évolution des portefeuilles sans mettre en difficulté la structure.
Du côté des syndics professionnels accompagnés, les retours sont très positifs : le gain de temps leur permet de développer une offre de proximité très appréciée des copropriétaires, une vision qui tient à coeur aux fondateurs de Copromatic. In fine, les gestionnaires « libérés » des tâches purement administratives et comptables, accompagnent au mieux leurs clients. Réduction des impayés, AG préparées plus sereinement et projets communautaires trouvent de plus en plus leurs places dans les plannings !
En Mai 2018, Copromatic passe la barre des 4000 copropriétaires géré via sa plateforme et ne compte pas s’arrêter là. Pour découvrir l’offre pro et rencontrer les équipes de Copromatic, rendez-vous sur pro.copromatic.com
Alors que la loi ELAN encourage la digitalisation du métier d’Administrateur de biens, de nouveaux outils digitaux apparaissent sur le marché pour faciliter la gestion de la relation client. Entretien avec Philippe JOUBERT, cofondateur de ChouetteCopro.
ChouetteCopro est une plateforme de communication qui simplifie l’entretien des parties communes dans l’immeuble, en mettant en relation les occupants, le gestionnaire et les prestataires techniques.
ChouetteCopro répond à 2 enjeux : sensibiliser les occupants d’un immeuble au bon entretien des parties communes, et simplifier, valoriser le métier d’Administrateur de biens et Syndic.
Directement sur leur mobile ou sur ordinateur, les copropriétaires ou le gestionnaire signalent un incident relevant des parties communes.
Un email est alors envoyé à chaque occupant, au gestionnaire et au gardien s’il y en a un, permettant aux autres occupants de voir que l’incident a déjà été signalé, et d’éviter ainsi les sollicitations répétées sur un même problème.
Le gestionnaire qualifie alors l’incident et mobilise un prestataire technique de l’immeuble si nécessaire via la plateforme.
Le prestataire y communique sa date d’intervention, et rend compte à l’issue de l’intervention. Sans réponse de sa part, il est relancé automatiquement pour minimiser les relances manuelles du gestionnaire.
L’incident peut alors être clôturé à des fins d’archivage.
Résultat : tout le monde sait ce qui se passe en temps réel, l’information circule mieux et la résolution est facilitée et accélérée.
Le métier de Syndic, en pleine mutation, est confronté à 2 enjeux clés.
D’une part, le gestionnaire doit simplifier la pratique de son métier, ce qui devient possible grâce au digital. Il a besoin pour cela de dématérialiser ses processus et de simplifier son quotidien, afin de gagner en productivité et dégager du temps pour ses clients.
D’autre part, la valeur du Syndic perçue par ses clients faiblit, car ce dernier ne dispose pas d’outils adaptés pour communiquer facilement sur ses multiples actions, parfois invisibles. Le digital représente aussi une véritable opportunité pour fidéliser ses clients.
L’utilisation de notre plateforme permet au gestionnaire de réduire les sollicitations emails et appels entrants, mais aussi de simplifier son quotidien en digitalisant la déclaration de sinistres, la visite d’immeubles, ou la relance des prestataires.
Grâce à ChouetteCopro, le temps alloué par le gestionnaire à relayer des informations diminue fortement, et les clients sont davantage satisfaits.
ChouetteCopro rend visible le travail des gestionnaires qui ne l’est pas. Ainsi, 2 copropriétaires sur 3 utilisant la plateforme ont une meilleure image de leur Syndic et/ou Administrateur de biens.
En augmentant sa visibilité, le gestionnaire gagne en reconnaissance, rassure ses clients sur son implication et les fidélise.
Nous développons d’ailleurs d’autres fonctionnalités pour que le Syndic bénéficie concrètement de ce gain de valeur, par la génération de contacts commerciaux qualifiés.
ChouetteCopro est une plateforme ciblée autour de l’entretien des parties communes de l’immeuble. Ce n’est donc pas un réseau social de quartier, ni un logiciel de gestion.
Aujourd’hui, 60 syndics sont connectés à la plateforme et chacun bénéficie d’un accompagnement sur mesure.
En effet, notre plus-value réside également dans un paramétrage fin et agile en fonction des différents immeubles (neuf/ ancien, petite ou grosse copropriété, conseil syndical actif…) qui génère un usage au bénéfice de toutes les parties prenantes de l’immeuble.
Cedreo est le logiciel de construction de référence sur le marché français. Le logiciel d’architecture 3D Cedreo équipe entre autres de grands groupes de construction de maisons tels que Maisons d’En France, Maisons France Confort, Maisons Barbey Maillard, Babeau-Seguin ou encore Trabeco.
Cedreo équipe également les professionnels de l’immobilier, de la maison et de la construction souhaitant intégrer la visualisation 3D à leur stratégie commerciale : maîtres d’oeuvre, spécialistes de la rénovation ou de l’aménagement intérieur, promoteurs…
40 minutes pour produire des perspectives photoréalistes et des plans de maison 3D
Contrairement aux logiciels complexes de CAO (Conception Assistée par Ordinateur) utilisés par les bureaux d’études, Cedreo est un outil simple et intuitif destiné aux utilisateurs sans connaissances techniques souhaitant présenter rapidement et en haute qualité un projet en 3D personnalisé.
Le logiciel permet de tracer un plan de maison en 2D et de visualiser immédiatement le résultat en 3D, y compris la toiture et les extérieurs. Avec une bibliothèque de plus de 3000 produits et revêtements, régulièrement mise à jour pour correspondre à la réalité du terrain, il est possible de réaliser une proposition d’aménagement intérieur et extérieur sur mesure pour mettre en valeur le potentiel du projet.
Sans avoir besoin de faire appel à des dessinateurs spécialisés ou à un bureau d’études, les utilisateurs du logiciel 3D Cedreo peuvent ainsi fournir à leur client un plan et des perspectives photoréalistes du projet, le tout en moins de 40 minutes !
Qu’il s’agisse d’une maison à construire, d’un appartement en VEFA, du home staging virtuel d’un bien à rénover ou d’une prestation d’architecture d’intérieur, la modélisation 3D aide les clients à se projeter dans les volumes pour provoquer un réel coup de coeur et donc une vente.
La facilité d’utilisation du logiciel d’architecture et cette rapidité d’exécution permettent aux utilisateurs de traiter d’éventuelles modifications et de revenir vers leurs clients très rapidement après un rendez-vous, sans attendre les retours d’un service tiers, comme le bureau d’études.
Résultat : des clients rassurés sur la qualité du suivi de leur projet, une réactivité qui permet de devancer les concurrents du secteur, des réticences et des interrogations levées dans la journée grâce à la visualisation 3D et une phase d’avant-vente considérablement raccourcie. Et à la clé, davantage de contrats signés, plus vite.
En plus de son logiciel d’architecture 3D facile à prendre en main, la solution Cedreo comporte également des fonctionnalités collaboratives et des modules métiers spécialement pensés pour optimiser l’organisation entre les équipes chez les constructeurs de maisons.
Chez les constructeurs équipés par Cedreo, ce sont les commerciaux qui maîtrisent l’ensemble de la phase commerciale. Déchargé des demandes liées aux avant-projets, le bureau d’études est donc libre de se consacrer à d’autres tâches à forte valeur ajoutée, comme les plans d’exécution ou le dépôt de permis de construire. Les dessinateurs continuent de disposer d’un droit de regard et de validation directe via Cedreo sur tous les projets partagés par l’équipe commerciale, et peuvent ajouter les modèles validés à un catalogue de plans afin qu’ils puissent être réutilisés.
Cedreo propose une démonstration personnalisée du logiciel d’architecture 3D. Contactez l’équipe sur Cedreo.com pour une visite guidée sur mesure.
Créé en 1852, le Crédit Foncier verra désormais ses activités intégrées au sein du groupe mutualiste BPCE (Banque Populaire Caisses d'épargne), la maison-mère. Le spécialiste du crédit immobilier n'a pas su résister à un marché historiquement bas.
"Le modèle d’établissement spécialisé sur le seul segment du financement immobilier n’est plus adapté, ni compétitif", a expliqué BPCE dans un communiqué publié le 26 juin 2018 pour expliquer la fermeture du Crédit Foncier, établissement historique spécialisé dans le crédit immobilier.
Cette décision intervient moins d'un mois après la prise de fonction de Laurent Mignon, le tout nouveau président du directoire. "Les compétences et les expertises du Crédit Foncier" devraient être intégrées aux Banques Populaires et Caisses d’Épargne, précise également le groupe dans son communiqué.
Le Crédit Foncier était uniquement spécialisé dans l'octroi de crédits immobiliers. Les problèmes ont commencé à apparaître lorsque les taux immobiliers se sont mis à chuter à un taux historique, entraînant une forte diminution des marges réalisées par les établissements financiers sur ces prêts.
Alors que les autres banques ont réussi à compenser ces pertes grâce à une hausse des frais sur d'autres services bancaires, le Crédit Foncier n'a pas étendu ses activités financières. L'absence de services bancaires classiques comme des comptes courants, une carte bancaire ou encore des produits d'épargne a empêché l'établissement de réaliser des marges suffisantes pour survivre pendant une période de taux bas qui perdure encore.
Dans son communiqué, le groupe BPCE s'est engagé à trouver une solution pour chacun des 2400 collaborateurs. Tous les salariés se verront proposer une offre de reclassement pour un poste "de même nature, à classification équivalente et dans le même bassin d’emploi", avec une période de formation prévue.
Les salariés qui souhaitent quitter l'entreprise se verront proposer un plan de sauvegarde de l'emploi, qui consiste à encourager et accompagner le salarié à s'engager dans une nouvelle activité en interne ou en externe.
Les syndicats restent très sceptiques sur la possibilité de reclasser la majorité des salariés au sein des activités de la Banque Populaire Caisses d'épargne. Interrogée par l'AFP, Christel Arnaud Saint Martin, déléguée syndicale pour le Crédit Foncier estime que "les Banques populaires et les Caisses d'Epargne ont déjà dégraissé (...) leurs effectifs". L'intersyndicale estime que 2200 emplois seront perdus à l'issue du projet d'intégration, prévu pour le premier semestre 2019.
Jusqu'ici, seuls les propriétaires pouvaient facilement proposer leur maison ou leur appartement pour une location saisonnière. En s'associant avec Century 21, AirBnB va faciliter et encadrer la sous-location pour les locataires qui souhaiteraient faire sous-louer le bien qu'ils habitent pendant quelques jours par an. Mais cette possibilité sera toujours soumise à des règles strictes
Pour Laurent Vimont, président de Century 21, "c'est un marché qui existe déjà" et qui nécessite juste d'être "encadré correctement". Interrogé par RTL, il a présenté le projet d'association entre Century 21 et AirBnB.
Concrètement, tous les propriétaires ou locataires qui signeront un bail avec Century 21 pourront rendre leur contrat compatible avec une sous-location via AirBnB. L'agence immobilière s'occupera de mettre en place un bail qui autorise cette pratique, et la plateforme de locations saisonnières se chargera de la "conciergerie", c'est à dire de faire le lien avec les sous-locataires.
En terme de rémunération, le locataire percevra 70% du montant de la sous-location, le propriétaire touchera 23% et Century 21 pourra percevoir 7% du montant total.
Les règles sont plus ou moins les mêmes que pour une location saisonnière basique, à quelques exceptions près.
Ainsi, la sous-location du bien ne peut toujours pas excéder 120 jours par an, comme pour tous les propriétaires qui souhaitent faire de la location saisonnière. Mais dans le cas d'une sous-location, le propriétaire doit donner son accord pour faire changer le bail, et le locataire du bien ne peut en aucun cas percevoir une somme supérieure à un an de loyer.
Interrogé par l'AFP, Ian Brossat, adjoint à la maire de Paris et chargé du logement a précisé que "la Mairie de Paris n'a pas d'hostilité de principe à ce bail" à condition que ces règles soient respectées.
Pour le moment, seule la ville de Paris est éligible à ce dispositif. Mais selon Laurent Vimont, "plusieurs villes de France ont déjà demandé de pouvoir tester le système".
La Mairie de Paris redoute toutefois un risque d'augmentation des loyers, mais compte éviter ce problème en mettant à nouveau en place le dispositif de l'encadrement des loyers prévu par la loi Elan votée en juin 2018.
AirBnB est régulièrement épinglé par la municipalité, qui cherche à agir devant la multiplication de la transformation d'appartements en meublés touristiques loués toute l'année. La plateforme de location saisonnière a déjà été assignée par la Mairie de Paris pour non respect des lois visant la limitation du nombre de locations.
Les professionnels de l’immobilier tels que les agences immobilières et les agents mandataires utilisent régulièrement les panneaux en akylux pour leur communication. Généralement placés sur les façades, balcons ou fenêtres des biens à la vente ou à la location, les pancartes immobilières sont un outil de communication incontournable.
Printimmo est une imprimerie en ligne spécialiste depuis plus de 10 ans dans l’impression de panneaux immobiliers en akilux. Grâce à ses ateliers de plus de 10.000 m² équipés des imprimantes grands formats dernières générations et à ses volumes de commandes importants, Printimmo vous propose des panneaux akilux de qualité aux meilleurs prix du marché.
Parmi sa clientèle fidèle de plus de 3000 clients, des agences immobilières indépendantes, des réseaux, des mandataires, des notaires, des promoteurs, des architectes… et bien d’autres professionnels de l’immobilier lui font confiance depuis des années, gage de son sérieux et du très bon rapport qualité prix des produits qu’ils proposent.
Printimmo c’est une équipe de techniciens passionnés par leur métier et disponible par téléphone, chat en ligne ou mail pour répondre à vos questions et vous accompagner lors de vos projets de communication.
Le passage de commande en ligne est simplifié, nos graphistes vérifient gratuitement vos fichiers maquette et un Bon à tirer (BAT) vous est adressé systématiquement afin d’obtenir votre validation avant la mise en impression.
L’akilux est du polypropylène alvéolaire, un support rigide, léger, canneluré, résistant aux intempéries et au gel. Idéal pour des affichages en extérieur, il a logiquement été privilégié pour l’impression de panneaux immobiliers.
Imprimé grâce à des encres UV il est également résistant aux rayons UV du soleil, responsables des couleurs qui ternissent. Le PVC alvéolaire a l’avantage d’avoir un très bon rapport qualité prix.
L’akilux existe en plusieurs épaisseurs en fonction du format et de la durée de vie souhaitée pour le panneau. Généralement l’épaisseur de 3.5mm est choisie pour les pancartes immobilières. Selon votre situation géographique et la force du vent une épaisseur de 4.5mm peut être commandée pour éviter que les panneaux ne plient.
Printimmo, votre imprimeur spécialisé sur panneaux en akilux vous propose un calculateur en ligne. Celui-ci vous permet de deviser votre demande personnalisée directement en ligne et d’obtenir ainsi votre prix et de pouvoir passer votre commande directement. Vous pouvez ainsi faire imprimer des panneaux au format souhaité (au centimètre près) et personnaliser vos panneaux par le biais d’options et finitions diverses.
Les panneaux immobiliers ont généralement 4 formats couramment commandés :
- Les panneaux 60x40cm, les petits panneaux, généralement imprimés pour être vus d’assez près.
- Les panneaux 60x80cm, le format moyen, est celui qui est le plus commandé par les agents immobiliers.
- Les panneaux 120x80cm, ou grands panneaux sont nécessaires pour les biens qui sont éloignés de la voie publique ou sur des étages assez haut afin qu’ils puissent rester visibles.
- Les panneaux 2x60x80cm, également appelés les panneaux en V, en épi ou à la parisienne. Ces panneaux ont l’avantage de se plier en deux et d’être ainsi visibles des deux cotés des balcons par exemple. Ils sont souvent utilisés en ville.
Certains réseaux ont fait le choix de se démarquer par des formats atypiques. Printimmo imprime tous les formats personnalisés au centimètre près.
Les options et finitions de vos panneaux
Printimmo vous propose de personnaliser vos pancartes immobilières par le biais d’options et de finitions diverses. Au niveau de l’impression vous pouvez réaliser des impressions une ou deux faces (recto ou recto/verso) directe ou en contrecollage. Le contrecollage est l’impression d’un vinyle adhésif satiné qui est ensuite collé sur le panneau akilux.
Vous pouvez ainsi choisir une découpe à la forme afin d’obtenir des panneaux de forme ronde ou de maison et ainsi vous démarquer de vos concurrents tout en attirant l’œil.
Pour la fixation de vos panneaux vous pouvez également opter pour des œillets (pièce métallique) ou des perforations. Pour leur fixation, Printimmo vous laisse opter pour des crochets ou des tiges, des colliers de serrage en plastique ou de l’adhésif double face (pour coller les panneaux sur les fenêtres par exemple).
Vous pouvez également vous faire livrer des panneaux pliés et choisir le sens des cannelures.
Les panneaux immobiliers peuvent être employés pour la réalisation de panneaux A VENDRE / VENDU pour communiquer sur des biens à vendre (maisons ou appartements mis à la vente). Ils sont également utilisés pour communiquer sur des biens immobiliers à la location, du type A LOUER / LOUE.
Certaines agences spécialisées dans l’immobilier d’entreprise, communiquent avec des panneaux pour la gestion, la vente ou la location de bureaux, locaux ou magasins.
En règle générale l’ergonomie des panneaux est très similaire, ils sont composés d’un texte précisant s’il s’agit d’une vente ou d’une location en entête, puis du nom du professionnel (accompagné ou pas de son logo) et du numéro de téléphone.
Afin de se différencier, il est important de jouer sur les coloris, les formes, et les textes de votre panneau. Vous attirerez ainsi plus aisément le regard d’éventuels intéressés et multiplierez des prises de contact.
Printimmo, par le biais du site Flashimmo, l’actu des pros, vous propose de profiter de 10% de réduction sur votre première commande de panneaux immobilier afin de tester leurs services.
Saisissez le code FLASHIMMO10 dans le champ prévu à cet effet sous votre panier et profitez immédiatement de 10% de réduction sur le montant de votre commande.
Faites imprimer vos panneaux immobiliers de qualité aux meilleurs prix du marché sur le site Printimmo, l’imprimerie réservée aux pros de l’immobilier.
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