Passionnée par l'immobilier et chargée de communication depuis des années
Les biens ayant des prix au m2 assez bas sont souvent des opportunités à saisir. Pour un professionnel de l’immobilier, rentrer un tel bien est l’assurance de vendre rapidement avec souvent une plue-value pour le propriétaire. Instauré au mois de novembre, le nouveau label « la bonne affaire » intégré au logiciel Pige Online remporte ainsi un franc succès.
Vendre un bien immobilier n'est pas aussi simple qu'il n'y paraît, vu qu'il s'agit d'un projet d'envergure. Et, la plupart des propriétaires vendeurs ressentent cette difficulté au cours de cette aventure, comme en témoigne cette étude dévoilée par Harris Interactive. Elle vous révèle le comportement des vendeurs lors des projets de vente immobilière.
Vendre un bien immobilier, c'est un long chemin parsemé d'embuches. En moyenne, la vente dure 15 mois, à cela s'ajoute les 9 mois de réflexion que prennent en moyenne la plupart des propriétaires avant de mettre en vente leurs biens.
Mais, pourquoi ont-ils besoin d'un aussi long moment de réflexion pour décider ? Tout simplement parce qu'ils souhaitent s'assurer du bon déroulement du processus de vente. Dans la plupart des cas, pendant ces quelques mois de réflexion se passe quelque chose. La plupart des propriétaires débutent l'aventure sur internet. Près de 88% d'entre eux prennent d'abord le temps de s'informer sur les prix immobiliers. Puis, 79% passent à l'estimation de la valeur de leur bien en ligne, avant de mener une recherche sur les professionnels qui vont les accompagner dans toutes les étapes de vente immobilière (74%).
Enfin, près de 76% se lancent dans la recherche d'un futur bien à acheter avant de mettre en vente le leur.
Vendre seul ou avec un professionnel un bien immobilier, c'est un vrai dilemme pour beaucoup de vendeurs. La plupart des propriétaires font face à cette ambivalence. Même s'ils croient être capables de réaliser la vente seuls, près de 80% d'entre eux pensent que l'accompagnement d'un professionnel de l'immobilier s'annonce toujours nécessaire, même à certaines étapes seulement comme la rédaction d'une annonce ou l'estimation d'un bien. Ils comptent certainement sur votre parfaite maîtrise du marché immobilier pour vendre leurs biens immobiliers dans les meilleures conditions.
Mais, près d'un quart des vendeurs annoncent avoir une difficulté à choisir la meilleure agence avec qui ils vont faire affaire.
Certes, les propriétaires se réfèrent sur la réputation des professionnels et sur les avis des clients pour faire leur choix. Mais dans la plupart des cas, leur décision est fondée sur la relation de confiance qu'ils entretiennent avec une agence. D'où l'importance pour vous, professionnels de l'immobilier, de construire et de tisser une relation basée sur la confiance avec vos clients.
Selon les chiffres, près de 70% des ventes se passent avec l'accompagnement des professionnels, même si la forte tentation de vendre seuls règne encore plus chez les propriétaires. Certains d'entre eux (46%) tentent même au début de franchir seuls cette étape. Mais au bon milieu du chemin, un tiers d'entre eux a recours à l'aide d'un professionnel, après avoir rencontré de nombreuses difficultés en cours de route.
Estimation de la réelle valeur d'un bien, recherche d'un potentiel acquéreur, négociation, aide pour une future acquisition immobilière… de nombreuses raisons les poussent à consulter un professionnel. À vous d'attirer ces vendeurs indécis dans votre filet, dès le premier contact avec eux. N'hésitez pas à mettre en avant vos points forts !
En tant que bon professionnel de l’immobilier, vous êtes toujours à la recherche de solution pour faciliter votre business et générer plus de mandats. Cela tombe bien, dans cet article on vous présente l’outil Sinimo, une application tout en 1 qui permet d’accélérer ses mandats.
Un client immobilier ne sera jamais acquis éternellement…Une fois un projet immobilier finalisé, votre client n’aura plus forcément besoin de vos services et il vous faudra trouver d’autres clients ! La prospection est donc indispensable mais elle a tendance à décourager nombre de professionnels de l’immobilier qui s’y cassent les dents..Et pourtant, certains excellent en la matière !
On connaît tous Valérie Damidot, la célèbre animatrice de télévision, pour ses émissions et son franc-parler. Elle est depuis quelques semaines l’égérie du réseau de mandataires spécialistes en immobilier Dr House Immo. En effet, elle a choisi de travailler avec le réseau dans le cadre d’une campagne de notoriété en télé que l’on peut retrouver sur TF1 et sur BFM pendant les mois de novembre et décembre. On en a parlé avec les fondateurs du réseau.
Découvrez le spot télé de Dr House Immo ICI
Communiquer pour donner une bonne image de la profession
En formalisant un accord pour deux ans avec Valérie, on a avant tout choisi de s’engager mutuellement sur le long terme. C’est une personnalité très sympathique et très professionnelle. Nous partageons avec elle des valeurs de transparence et de convivialité. C’est également une personnalité qui est très appréciée des français parce qu’elle est naturelle. Aussi, son engagement aux côtés d’un réseau de mandataires va mettre en lumière tout un pan de la profession. Les mandataires ne sont pas encore très bien identifiés en France. Les particuliers ne les distinguent pas vraiment des agences. En choisissant d’associer une personnalité au réseau Dr House Immo, nous avons souhaité mettre en lumière tous les mandataires en France qui réalisent un excellent travail au quotidien dans l’accompagnement de leurs clients.
Un spot efficace pour un réseau de spécialistes
C’est un vrai conseiller immobilier qui joue le rôle du professionnel. Pascal Husnot, conseiller immobilier dans le département de la Loire Atlantique s’est proposé de lui-même quand il a su qu’un spot télé allait être réalisé. C’est une idée qui nous a tout de suite séduit, plutôt que d’avoir un acteur qui prétend être conseiller immobilier. Cela nous paraissait légitime. Enfin, on a souhaité faire passer un message d’efficacité. Il faut que les clients comprennent que nous oeuvrons à leurs côtés. Un conseiller Immobilier est là pour faire gagner du temps à ses clients.
Chez Dr House Immo, nos conseillers perçoivent une rémunération de 85% sur leurs honoraires.
C’est aussi une façon de valoriser la qualité du travail qu’ils réalisent sur le terrain. Et à en juger par les avis élogieux laissés sur notre site, les conseillers du réseau font bien mieux que de simplement répondre aux attentes de leurs clients.
Un partenariat naturel
Alors pourquoi s’associer à une personnalité ? Parce que nous véhiculons un message à destination du grand public. Il ne s’agit pas là de faire une campagne pour recruter des agents commerciaux, mais bien d’un spot qui vante les qualités de conseil et d’accompagnement des conseillers du réseau. En travaillant avec une personne comme Valérie Damidot, nous confortons notre message pour que la profession, dans son intégralité, soit écoutée par le plus grand nombre. Un professionnel de l’immobilier va connaître son métier et apporter une valeur ajoutée au projet immobilier de chacun. C’est bien là que nous souhaitons insister. Comme le dit le conseiller à la fin du spot, « nous c’est l’immo », sous entendu à chacun son expertise !
Le nombre d'habitations qualifiées de passoires thermiques a ainsi doublé en à peine trois mois, en particulier pour les immeubles construits avant 1975. Face à cette situation impactant sévèrement le secteur, le Gouvernement a autorisé la suspension du nouveau DPE jusqu’au 1er novembre 2021. Cette mesure a ainsi permis d’apporter les correctifs nécessaires aux logiciels intégrant la nouvelle méthode 3CL (arrêté du 8 octobre 2021).
La responsabilité de l’opérateur DPE peut donc être retenue lorsque le diagnostic s’avère inexact ou irrégulier.
Les 18 et 19 novembre prochains à Nice au Palais Nikaia aura lieu le Salon SOLUCOP pour les copropriétaires, administrateurs de biens et professionnels de l’immobilier. Après une année d’interruption forcée, avec annulation et déconvenues cet événement sera placé sous le signe des retrouvailles et promet encore une fois un record de fréquentation et des échanges constructifs.
Chaque année (sauf période de confinement), cet événement réunit des milliers de visiteurs souhaitant s’informer sur les dernières innovations et s’impliquer encore davantage dans la gestion quotidienne de leurs biens immobiliers. La dernière édition en 2019 avait recensée près de 2500 visiteurs et réunit une centaine d’exposants représentant plus de 40 métiers.
L’occasion de participer à des conférences enrichissantes sur l’évolution du domaine et découvrir les dernières innovations spécialement dédiées au secteur comme VILOGI & Me, une toute nouvelle application qui s’adresse aux copropriétaires, locataires et bailleurs. Nous avons rencontré Samuel Essaka Ekedi, directeur développement chez VILOGI qui prépare activement ses équipes à cet événement fort attendu où convivialité et échanges (réels !) seront au rendez-vous.
Vous l’aurez compris, le salon SOLUCOP 2021 est un événement incontournable si vous souhaitez être plus performants dans la gestion de vos biens immobiliers et satisfaire encore davantage votre clientèle. Vitrine de savoir faire et d’innovation, VILOGI s’y retrouve forcément !
Si vous ne connaissez pas encore cette société, c’est le moment de la découvrir au stand N°B4. Les nouvelles fonctionnalités des logiciels « La Copropriété Digitale » et « La Gérance Mobile » y seront présentés.
Selon Samuel Essaka Ekedi « Les outils proposés par VILOGI font l’objet d’innovations régulières et nous sommes ravis de les faire découvrir aux professionnels de l’immobiliers, toujours en quête de rendement et de satisfaction clients. »
"La signature électronique fait partie de ces innovations pour tous nos logiciels, tout comme la toute nouvelle fonction « application d’états des lieux » intégrée à notre outil de gestion."
Application phare du moment, « VILOGI & Me » une toute nouvelle application B2B2C qui réinvente les relations professionnels / particuliers dans la gestion locative y sera également présentée. Intégrée au logiciel « La Copropriété digitale », celle-ci vous permettra d’augmenter votre productivité de plus de 20%. N’hésitez pas à leur rendre visite, cette application qui couvre la gestion de copropriété et la gestion locative est une vraie pépite. Elle simplifie la gestion immobilière et permet de rendre les informations accessibles en temps réel aux bailleurs, locataires ET syndics de copropriétés !
Cette société qui pourrait bien être votre coup de coeur SOLUCOP a l’avantage de proposer des solutions technologiques au meilleur prix.
Le salon aura lieu sur deux jours :
Les 18 et 19 novembre prochains à Nice au Palais Nikaia aura lieu le Salon SOLUCOP pour les copropriétaires, administrateurs de biens et professionnels de l’immobilier. Après une année d’interruption forcée, avec annulation et déconvenues cet événement sera placé sous le signe des retrouvailles et promet encore une fois un record de fréquentation et des échanges constructifs.
Chaque année (sauf période de confinement), cet événement réunit des milliers de visiteurs souhaitant s’informer sur les dernières innovations et s’impliquer encore davantage dans la gestion quotidienne de leurs biens immobiliers. La dernière édition en 2019 avait recensée près de 2500 visiteurs et réunit une centaine d’exposants représentant plus de 40 métiers.
L’occasion de participer à des conférences enrichissantes sur l’évolution du domaine et découvrir les dernières innovations spécialement dédiées au secteur comme VILOGI & Me, une toute nouvelle application qui s’adresse aux copropriétaires, locataires et bailleurs. Nous avons rencontré Samuel Essaka Ekedi, directeur développement chez VILOGI qui prépare activement ses équipes à cet événement fort attendu où convivialité et échanges (réels !) seront au rendez-vous.
Vous l’aurez compris, le salon SOLUCOP 2021 est un événement incontournable si vous souhaitez être plus performants dans la gestion de vos biens immobiliers et satisfaire encore davantage votre clientèle. Vitrine de savoir faire et d’innovation, VILOGI s’y retrouve forcément !
Si vous ne connaissez pas encore cette société, c’est le moment de la découvrir au stand N°B4. Les nouvelles fonctionnalités des logiciels « La Copropriété Digitale » et « La Gérance Mobile » y seront présentés.
Selon Samuel Essaka Ekedi « Les outils proposés par VILOGI font l’objet d’innovations régulières et nous sommes ravis de les faire découvrir aux professionnels de l’immobiliers, toujours en quête de rendement et de satisfaction clients. »
"La signature électronique fait partie de ces innovations pour tous nos logiciels, tout comme la toute nouvelle fonction « application d’états des lieux » intégrée à notre outil de gestion."
Application phare du moment, « VILOGI & Me » une toute nouvelle application B2B2C qui réinvente les relations professionnels / particuliers dans la gestion locative y sera également présentée. Intégrée au logiciel « La Copropriété digitale », celle-ci vous permettra d’augmenter votre productivité de plus de 20%. N’hésitez pas à leur rendre visite, cette application qui couvre la gestion de copropriété et la gestion locative est une vraie pépite. Elle simplifie la gestion immobilière et permet de rendre les informations accessibles en temps réel aux bailleurs, locataires ET syndics de copropriétés !
Cette société qui pourrait bien être votre coup de coeur SOLUCOP a l’avantage de proposer des solutions technologiques au meilleur prix.
Le salon aura lieu sur deux jours :
Bien que votre voiture puisse être une de vos meilleures amies au quotidien, elle se révèle bien souvent anxiogène en temps de déplacement et particulièrement onéreuse. En tant qu’agent immobilier, vous avez certainement des milliers de kilomètres à parcourir chaque mois. Pourtant de nombreux déplacements pourraient être évités !
Vous ne le savez peut être pas…Un mandat mal renseigné, qui ne comporterait pas de référence cadastrale encourt la nullité !
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