Le secteur immobilier n’est pas à l'abri des dérives du numérique. Une nouvelle forme d'escroquerie se propage sur TikTok : des arnaqueurs exploitent la plateforme pour soutirer 80 euros aux victimes sous prétexte de frais de visite de biens immobiliers. Retour sur une fraude bien rodée et les moyens de s'en prémunir.

TikTok : un terrain de jeu pour les escrocs de l'immobilier

Depuis plusieurs mois, des signalements affluent concernant des arnaques immobilières sur TikTok. Le mode opératoire est simple mais efficace : des faux comptes publient des annonces alléchantes avec des photos attractives de biens immobiliers disponibles à la location ou à la vente, à des prix très compétitifs. L'objectif ? Appâter des victimes potentielles.

Le stratagème : des frais de visite pour des biens inexistants

Une fois le contact établi, les arnaqueurs exigent un prépaiement de 80 euros, soi-disant pour couvrir des "frais de visite" ou pour réserver un créneau exclusif. Après le virement effectué, plus aucune nouvelle : ni visite, ni bien immobilier, ni remboursement. L'escroc disparaît, changeant de compte pour piéger de nouvelles victimes.

Les raisons du succès de ces arnaques

. La popularité de TikTok : Avec des millions d’utilisateurs en France, TikTok est un canal idéal pour toucher un large public, notamment les jeunes adultes en recherche de logements.

. L'urgence et la peur de rater une bonne affaire : Les annonces sont souvent présentées comme des opportunités à saisir rapidement, incitant à payer sans trop réfléchir.

. L'illusion de la crédibilité : Les arnaqueurs créent des profils soignés, avec des avis factices et des interactions simulées pour inspirer confiance.

Témoignages de victimes

« J’ai vu une annonce pour un appartement parfait sur TikTok. L'agent m'a demandé 80 euros pour réserver la visite. Après le paiement, silence radio. », Julie 28 ans

 

Les réactions des professionnels de l'immobilier

Face à la montée de ces fraudes, la Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM) alerte : « Aucune agence sérieuse ne demandera de payer pour visiter un bien. La vigilance est essentielle. »

De son côté, ORPI conseille : « Privilégiez toujours des transactions via des agences reconnues. Si un paiement est demandé avant toute visite, fuyez. »

Comment repérer et éviter ces arnaques ?

1. Méfiez-vous des annonces trop attractives : Un prix bas pour un logement parfait doit éveiller des soupçons.

2. Vérifiez l'identité de l'agent immobilier : Recherchez son nom, son agence, et vérifiez sur des sites officiels.

3. Ne payez jamais pour visiter un bien : Les frais d'agence ne sont dus qu'après la signature d'un contrat.

4. Consultez les avis en ligne : Les profils frauduleux ont souvent peu d'interactions réelles.

Que faire si vous êtes victime ?

. Signalez l'arnaque sur TikTok et aux autorités compétentes (DGCCRF, police).

. Conservez toutes les preuves (captures d'écran, messages, preuves de paiement).

. Déposez plainte rapidement pour tenter de retracer le fraudeur.

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