Depuis 2015, l'UNIS a accordé sa confiance aux réseaux de mandataires et a décidé de les intégrer dans ses rangs, malgré la réticence initiale de la communauté professionnelle des agents immobiliers. Aujourd'hui, l'UNIS ne regrette pas cette décision, car ces réseaux ont apporté une modernité et une richesse professionnelle inattendues.

Ces réseaux sont fondés sur la foi dans l'indépendance. Leur modèle est moderne, efficace et innovant, combinant l'humain et la dématérialisation avancée des process de transaction. Les réseaux de mandataires ont également permis de démocratiser l'intermédiation en développant un maillage très précis du territoire. De plus, leur légèreté et leur absence de frais leur permettent de rétrocéder à leurs agents mandataires des commissions souvent supérieures aux agences traditionnelles.

Le modèle d'organisation basé sur l'indépendance des négociateurs

Les réseaux de mandataires se distinguent des agences traditionnelles par leur modèle d'organisation, basé sur l'indépendance des négociateurs. Les agents immobiliers ont longtemps été ambigus sur les statuts des négociateurs, encensant le salariat tout en y recourant de moins en moins. Aujourd'hui, les chiffres montrent que les trois quarts des négociateurs sont des agents commerciaux, et les deux tiers d'entre eux travaillent au sein d'un réseau. Le statut de négociateur indépendant correspond parfaitement au double objectif de service et d'efficacité commerciale. En effet, la disponibilité attachée à la liberté des agents commerciaux, ainsi que le mode de rétribution directement corrélé à la performance, sont les meilleurs gages de réussite qualitative et quantitative.

De plus, les réseaux de mandataires ont développé des moyens digitaux innovants, inspirant même la profession traditionnelle. Ils ont inventé le modèle « phygital », qui allie l'humain et la dématérialisation avancée des process de transaction. Le recours aux outils numériques est un gage de qualité normé, car les formats numériques d'annonces ou de documents d'information sur les biens garantissent qu'il n'y aura pas de modification intempestive ni d'arrangement avec les exigences de transparence. Ainsi, l'indépendance permet aux réseaux de mandataires de développer un modèle moderne, efficace et innovant.

Les réseaux de mandataires : une alternative compétitive pour gérer et louer des biens immobiliers

Les réseaux de mandataires ont également permis de démocratiser l'intermédiation en développant un maillage très précis du territoire. Ces réseaux ont converti une part significative des ménages qui ne franchissaient pas le pas d'une boutique, grâce à un service moins intrusif et plus naturel, apporté par un conseiller rencontré dans un tiers lieu, chez lui ou chez soi.

Les agents mandataires constituent un maillage dense, y compris dans des endroits jusqu'alors délaissés par les agences immobilières traditionnelles.

Cela permet aux propriétaires de biens immobiliers de trouver plus facilement des agents pour gérer leur propriété, et aux locataires potentiels de trouver plus facilement des biens à louer dans des endroits moins accessibles. En outre, les agents mandataires peuvent offrir des tarifs plus compétitifs que les agences immobilières traditionnelles en raison de leur structure de coûts plus légère et de leur absence de coûts de publicité. Cependant, il est important de noter que les agents mandataires ne sont pas soumis aux mêmes normes réglementaires que les agences immobilières traditionnelles, ce qui peut entraîner des risques pour les propriétaires et les locataires. Il est donc important de faire preuve de prudence lors de l'embauche d'un agent mandataire et de s'assurer qu'il dispose des compétences et des qualifications nécessaires pour effectuer les tâches demandées.

Les réseaux de mandataires immobiliers : l'alternative aux agences traditionnelles

En somme, les réseaux de mandataires immobiliers ont permis de transformer l'intermédiation immobilière en offrant des avantages significatifs par rapport aux agences traditionnelles. Grâce à leur modèle d'organisation basé sur l'indépendance des négociateurs, ils ont pu créer un maillage précis du territoire, permettant aux propriétaires et aux locataires de trouver plus facilement des biens immobiliers dans des endroits moins accessibles. De plus, leur structure de coûts plus légère leur permet d'offrir des tarifs plus compétitifs que les agences immobilières traditionnelles. Cependant, il est important de faire preuve de diligence lors de l'embauche d'un agent mandataire, ces derniers n'étant pas soumis aux mêmes normes que les agences immobilières. En fin de compte, les agents mandataires offrent une alternative intéressante pour ceux qui cherchent à gérer ou à louer des biens immobiliers.