Après plusieurs semaines de confinement, le logement est plus que jamais au coeur des priorités des Français. En tant que professionnel de l'immobilier, vous devez impérativement connaître les zones où les prix de l'immobilier sont les plus intéressants. Voici donc le top 5 des grandes villes les plus abordables de France pour la location. Pour cette étude Monbien.fr, portail immobilier innovant (et gratuit !) a sélectionné des villes dont la population est supérieure à 140 000 habitants.

1. Saint Etienne : 9,46€ le m2 à la location

Attractive et conviviale, Saint-Etienne arrive en tête des grandes villes où les loyers sont les moins chers en France. A titre de comparaison, la ville de Paris propose des loyers plus de 3,7 fois plus élevé avec un prix au m2 moyen de 35,09€ pour un appartement, contre seulement 9,46€ le mètre carré au Mans. Si l'on se base sur la surface moyenne d'un appartement en France qui est de 48 m², le loyer d'un appartement dans l'agglomération stéphanoise est de 454€ !

2. Le Mans : 11,05€ le m2 à la location

Située dans le Pays de la Loire, Le Mans propose également des loyers très bas, de l'ordre de 11,05€ le mètre carré. Pour vivre dans un appartement de 48m2, il ne vous faudra débourser que 530€. Avec également une belle offre d'emplois, on peut donc dire que la Cité Plantagenêt fait les yeux doux aux locataires.

3. Le Havre : 12,26€ le m2 à la location

Le Havre monte sur la troisième marche du podium. Dans cette ville de 172 366 habitants, le budget logement d'un locataire se limite à 12,26€ le mètre carré. C'est une bonne nouvelle pour les locataires du Havre qui représentent 59% de la population. Un appartement à la location d'une surface moyenne de 48m2 coûte moins de 600€ à la location. (588€ exactement !).

4. Angers 13€ le m2 à la location

Considérée comme l'une des villes les plus attractives de France, la capitale du Maine et Loire fait partie des villes où la pression sur les loyers reste modérée : seulement 13€ le mètre carré à la location pour une demande qui est de plus en plus importante. La location mensuelle d'un appartement de surface moyenne est de 624€.

5. Reims : 13,54€ le m2 à la location

Dans le top 5 des villes analysées par Monbien.fr figure Reims, ville aux multiples visages située à seulement 45min en TGV de Paris. Si un candidat à la location jette son dévolu sur cette ville d'effervescense, son loyer ne dépassera pas en moyenne les 13, 54€ le mètre carré soit 2,6 fois moins qu'à Paris. Un appartement d'environ 48m² est en moyenne proposé à moins de 650€ le mois bien que l'état du bien immobilier et ses aménagement impacte le prix à la location.