Fin d’année 2022,  la société Software Advice a mené une enquête auprès de 1000 français pour connaitre les tendances du marché immobilier et le parcours client dans l’immobilier. monbien.fr, le portail d’annonces des professionnels de l’immobilier vous résume cette étude en quelques lignes. 

L’impact de la crise du Covid 19 sur les préférences immobilières 

La crise du Covid-19 a conduit de nombreux Français à quitter les villes pour s'installer dans des communes plus petites, à la campagne notamment. Cette tendance a été confirmée par l’étude de Software Advice. Selon cette étude, 33 % des nouveaux acquéreurs ont justifié leur investissement immobilier par le désir d'avoir plus d'espace, tandis que 37 % ont exprimé le souhait de changer leur cadre de vie. De plus, 55 % des répondants ont opté pour la transition d'un appartement vers une maison, que ce soit pour une location ou un achat. La proximité avec la nature est également une priorité pour 89 % des personnes interrogées.

Les supports privilégiés pour une recherche immobilière

En ce qui concerne la recherche de biens immobiliers, les portails spécialisés dans les annonces immobilières restent les plus populaires. Selon l'étude, 30 % des personnes les consultent principalement, tandis que 26 % se tournent vers les sites d'e-commerce ou de petites annonces tels que Leboncoin, ParuVendu ou encore 1000-annonces, et 18 % préfèrent les agences immobilières en ligne. Les agences immobilières physiques sont de moins en moins attractives, avec seulement 16 % des personnes interrogées déclarant les avoir principalement utilisées pour leur recherche de logement. Les réseaux sociaux sont choisis par seulement 5 % des sondés.

Si vous ne le connaissez pas encore, le portail d’annonces monbien.fr propose une diffusion gratuite et illimitée à tous les professionnels de l’immobilier. Vous pouvez ainsi booster votre visibilité gratuitement sur un portail spécialisé ! Une belle nouvelle lorsque l’on sait que le budget moyen dépensé par une agence immobilière pour diffuser une quarantaine d’annonces sur un seul site est de 350 €/mois. (Nous vous laissons calculer le budget à l’année !!)

Une fluidité dans la navigation recherchée 

Les applications mobiles se révèlent être les meilleures alliées des agents immobiliers. 57 % des personnes interrogées ont utilisé une application mobile lors de leur recherche de biens immobiliers. Parmi elles, 35 % ont utilisé l'application d'un site marchand ou d'une agence immobilière en ligne, et 21 % ont utilisé l'application d'une agence immobilière physique. Les utilisateurs d'applications ont souligné la simplicité d'utilisation comme l'un des avantages principaux. En effet, 60 % d'entre eux utilisent principalement leurs smartphones, et 39 % estiment que la navigation sur un outil de recherche d’annonces doit être fluide et instinctive. 

Texte et photos sur une annonce, quelle importance ?

Les images jouent un rôle crucial dans la recherche de biens immobiliers en ligne. 78 % des répondants ont déclaré regarder en premier lieu les images, lorsqu'ils naviguent sur internet. Les éléments les plus valorisés sur un site lors d'une recherche immobilière sont donc les photos de la propriété, les filtres de recherche, la protection des données, la facilité de prise de contacts et la comparaison des prix.

Diffuser 15 photos pour générer plus de contacts : et pourquoi pas ?

Ainsi sur monbien.fr la formule PREMIUM (à seulement 29€ / mois) vous permet de diffuser plus de 15 photos pour chaque annonce mais également de bénéficier d’un affichage en tête de résultats, de statistiques détaillées et d’une réception prioritaire des demandes d’estimation. Toutes vos annonces et leurs photos sont ainsi diffusées dans les alertes emails envoyées régulièrement aux internautes.

Quel budget pour un bien immobilier ?

En ce qui concerne le budget, la majorité des Français le respecte. C’est l’une de leur priorité essentielle ! 71 % des acheteurs interrogés ont déclaré que la somme initialement prévue avait été respectée, tandis que 11 % sont parvenus à rester en dessous du budget et 17 % l'ont dépassé.

Méthode appliquée pour la réalisation de l’étude : 

Cette étude a été réalisée par Software Advice à partir d'une enquête en ligne menée entre octobre et novembre 2022 auprès de 1 000 particuliers français, dont 589 acheteurs et 411 locataires. Les participants devaient résider en France, avoir plus de 18 ans et avoir acheté ou loué un appartement ou une maison en France au cours des trois dernières années.