Le secteur de la rénovation énergétique a le vent en poupe auprès des particuliers, en témoigne le succès de l’aide MaPrimeRénov’, dont les demandes ont explosé en 2021. Pour les agents immobiliers, c’est une opportunité à ne pas manquer. En effet, avec la loi Climat et Résilience qui interdira progressivement la location des passoires thermiques, accompagner les propriétaires dans leurs projets de rénovation énergétique devient un enjeu crucial. Mais quelles sont les solutions lorsque l’on n’est pas expert en la matière ?

La loi Climat et Résilience impose des contraintes aux propriétaires et locataires

Qu’est-ce que la loi Climat et Résilience ?

La loi Climat et Résilience, aussi appelée loi portant lutte contre le dérèglement climatique et renforcement de la résilience face à ses effets, a été promulguée le 22 août 2021. Elle est issue des 149 propositions de la convention citoyenne pour le climat. Parmi les quatre grands axes dont elle traite, dans le 4e volet “Se loger”, plusieurs mesures concernent la rénovation énergétique des logements.

Que contient le volet "Se loger" ?

Dès le 1er janvier 2023, les logements les plus énergivores (avec une consommation supérieure à 450 kWh/m²/an) ne pourront plus être mis en location par leurs propriétaires. La même interdiction s’appliquera en 2025 pour l’ensemble des logements ayant une étiquette énergétique G, en 2028 pour les étiquettes F et 2034 pour les étiquettes E. Au total, cela représente actuellement 1,8 millions de logements du parc locatif privé français, et 4,8 millions de logements si on comptabilise les résidences principales. Un chantier absolument immense.

Quel impact a cette loi pour les propriétaires ?

Ces nouvelles dispositions vont contraindre de nombreux propriétaires à accélérer leurs travaux de rénovation énergétique pour s'assurer d'être en conformité avec la loi et continuer à louer ou vendre leurs biens. Afin de soutenir financièrement les propriétaires dans la réalisation de leurs travaux de rénovation, le Gouvernement a mis en place un certain nombre d’aides à l’instar de MaPrimeRénov’ ou dispositif Denormandie prolongé jusqu’à fin 2023.

Cependant, malgré la multiplication des aides, une méconnaissance de la part des Français persiste quant à leurs montants et moyens de mise en œuvre. Dans ce contexte, les professionnels de l’immobilier (agents immobiliers, mandataires, administrateurs de biens) ont un rôle à jouer dans le conseil à apporter à leurs clients sur un élément clé du parcours immobilier : les travaux. En effet, ils sont en lien entre les particuliers, les décideurs des travaux et les biens à rénover.

Quelles solutions pour les agents immobiliers qui doivent accompagner leurs clients dans leurs travaux de rénovation énergétique ?

Le service de rénovation énergétique d’Hello Watt

À quelles problématiques répond le service de rénovation énergétique Hello Watt ?

Au contact de nombreux professionnels du secteur dans le cadre de son activité, l’équipe d’Hello Watt a identifié une opportunité de marché à haut potentiel : aujourd’hui, la plupart des agences immobilières n’adressent pas le marché de la rénovation énergétique. Évolutions réglementaires successives, complexité des formalités administratives pour l’obtention des aides, comparaison des devis d’artisans, suivi de chantier… engager et gérer des travaux de rénovation énergétique impliquent des démarches fastidieuses et particulièrement chronophages qui ont très souvent un effet dissuasif.

Quels sont les avantages pour les professionnels de l’immobilier à passer par Hello Watt ?

C’est pour permettre aux agents immobiliers de profiter de ce nouveau marché qu’Hello Watt a adapté son service et déploie son offre clé en main à leur destination. Avec ce nouveau service, Hello Watt offre un nouvel atout majeur aux agents immobiliers, en leur donnant la possibilité d’accompagner leurs clients, qu’ils soient particuliers ou investisseurs, dans leur parcours de rénovation énergétique. Ce nouveau pont d’activité constitue une source de revenus complémentaires pour les agences, Hello Watt les rémunérant pour chaque projet apporté, et crée des synergies évidentes avec les activités de conseil, transaction, syndic de copropriété, location. En outre, il permet aux agents de se positionner comme de véritables soutiens aux projets immobiliers, projets de vie pour les uns et projets d’investissement pour les autres. Ils apportent une réelle valeur ajoutée à leurs clients, en valorisant leur bien et en le mettant en conformité avec les nouvelles normes.

Comment fonctionne le service de rénovation énergétique Hello Watt ?

Pensée pour décharger les agences de toute contrainte, l’offre proposée par Hello Watt se veut complète et multiservice de manière à couvrir toutes les étapes d’une rénovation énergétique réussie. Grâce à une équipe d’experts dédiés, les propriétaires sont accompagnés de A à Z lors de travaux d’isolation des combles, murs, fenêtres et sols, indispensables à un habitat sain et écologique, ou d’opérations de remplacement de chauffage énergivore par des systèmes plus performants, à l’instar des pompes à chaleur. Interlocuteur unique, Hello Watt s’occupe des aides, des primes, de la modélisation des travaux, de la sélection rigoureuse de professionnels qualifiés, et offre même un outil permettant de visualiser les économies d’énergie réalisées.