Melvin MASSEAUX

Melvin MASSEAUX

En 2025, le marché des résidences secondaires en France affiche une résilience remarquable, contrastant avec les fluctuations du secteur immobilier global. Cette dynamique est portée par des acheteurs disposant de budgets confortables, souvent sans recours à l'emprunt, et par un regain d'intérêt de la clientèle internationale.

 

Une demande en hausse malgré un contexte immobilier complexe

Malgré les défis économiques et l'augmentation des taux d'intérêt, le segment des résidences secondaires se distingue par sa stabilité. Selon les données de Green-acres, une plateforme spécialisée dans l'immobilier de loisir, 80 % des transactions initiées sur leur site en 2024 n'ont pas nécessité de financement bancaire. Cette particularité permet aux acquéreurs de contourner les contraintes liées aux conditions de crédit actuelles.

Les acheteurs privilégient des biens spacieux, d'environ 150 m², situés dans des environnements verdoyants, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, avec une préférence marquée pour les piscines. Les budgets alloués varient généralement entre 250 000 et 400 000 euros, atteignant parfois le million d'euros dans le sud de la France.

 

Attractivité géographique : le Sud en tête, la Grèce en alternative

Les régions Provence-Alpes-Côte d'Azur (18 % des recherches) et Aquitaine (15 %) demeurent les destinations privilégiées des acquéreurs en 2024. Certains départements ont connu une hausse notable de l'intérêt des acheteurs par rapport à l'année précédente, notamment les Alpes-Maritimes et le Var (+23 % chacun), l'Hérault (+20 %), le Lot (+16 %) et l'Aude (+12 %).

Parallèlement, la Grèce émerge comme une destination de choix pour les retraités français, supplantant le Portugal. Cette tendance s'explique par la fin du "Golden Visa" portugais et par de nouvelles incitations fiscales grecques attractives pour les investisseurs étrangers.

 

Perspectives 2025 : un marché en pleine accélération

Les projections pour 2025 sont optimistes. Green-acres anticipe une augmentation de 33 % des intentions d'achat de résidences secondaires. Plusieurs facteurs contribuent à cette dynamique :

 

. Retour des acheteurs internationaux : L'effet des Jeux Olympiques de Paris 2024 a renforcé l'attractivité de la capitale et de la Côte d'Azur. De plus, un dollar fort et les élections américaines incitent les investisseurs étrangers à sécuriser des biens en Europe.

. Recherche de qualité de vie : Les acquéreurs aspirent à des espaces plus grands, un environnement naturel et des équipements de confort, répondant à une quête de bien-être accentuée par les récentes crises sanitaires.

 

En conclusion, le marché des résidences secondaires en France démontre une solidité et une attractivité croissantes en 2025, soutenues par une demande nationale et internationale en quête de qualité de vie et d'investissements sécurisés.

 


 

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Le groupe immobilier Nestenn a récemment noué un partenariat stratégique avec Voltalis, leader européen de la flexibilité électrique. Cette collaboration vise à équiper les agences Nestenn et leurs clients chauffés à l'électricité de thermostats connectés, contribuant ainsi à la réduction de l'empreinte carbone et renforçant l'engagement RSE du groupe.

 

Deux acteurs unis pour l'efficacité énergétique

Fondé en 2017, Nestenn s'est rapidement imposé comme un acteur incontournable de l'immobilier, avec plus de 400 agences réparties en France et à l'international. Dès sa création, le groupe a mis l'accent sur l'innovation et la responsabilité environnementale, intégrant la transition écologique au cœur de sa stratégie.

De son côté, Voltalis, entreprise française pionnière depuis 2006, se spécialise dans la gestion intelligente de la consommation énergétique. Avec plus de 250 000 foyers équipés en France et en Europe, Voltalis propose des solutions connectées permettant de réaliser des économies d'énergie tout en réduisant les émissions de CO₂. L'entreprise s'appuie sur des équipes locales pour offrir un service de qualité, adapté aux besoins spécifiques de chaque utilisateur.

 

Un partenariat au service de la maîtrise énergétique

Grâce à ce partenariat, les agences Nestenn pourront bénéficier du dispositif innovant de Voltalis, qui offre une gestion optimisée de la consommation énergétique. Via une application mobile intuitive, les utilisateurs pourront suivre en temps réel leur consommation et la réguler à distance. En cas de forte sollicitation du réseau électrique, Voltalis est également en mesure de réduire temporairement la consommation sans compromettre le confort des usagers.

Les agences Nestenn auront la possibilité de proposer ce service gratuitement à leurs clients, leur permettant ainsi de diminuer leur consommation électrique, de contribuer à la stabilité du système électrique et de réduire leur empreinte carbone. Cette initiative s'inscrit pleinement dans la volonté de Nestenn de promouvoir des pratiques responsables et durables, tant au sein de ses structures qu'auprès de sa clientèle.

En conclusion, ce partenariat entre Nestenn et Voltalis illustre une collaboration exemplaire entre deux acteurs engagés pour l'environnement, offrant des solutions concrètes pour une consommation énergétique plus maîtrisée et respectueuse de la planète.

 


 

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En février 2025, le réseau de mandataires immobiliers SAFTI a lancé une campagne publicitaire audacieuse qui a rapidement fait parler d'elle dans le secteur. Misant sur l'humour et l'autodérision, cette initiative vise à attirer de nouveaux talents en mettant en avant les avantages distinctifs offerts par le réseau.

 

Une campagne qui bouscule les codes traditionnels

Le spot publicitaire met en scène des mandataires immobiliers travaillant depuis des lieux confortables, comme leur canapé ou un transat, tout en bénéficiant d'une commission minimale de 70 %. La phrase accrocheuse, « Vendez la maison des autres depuis la vôtre », souligne la flexibilité et l'indépendance offertes aux conseillers SAFTI.

Cette approche décalée a suscité diverses réactions : certains y voient une promotion d'un meilleur équilibre entre vie professionnelle et personnelle, tandis que d'autres s'interrogent sur l'image véhiculée du métier. Quoi qu'il en soit, la campagne a atteint une large audience, avec 6 000 panneaux publicitaires déployés à travers la France et plus d'un million de vues sur Facebook, touchant ainsi 47 % de la population française.

 

Les objectifs derrière l'humour

Gabriel Pacheco, président et cofondateur de SAFTI, explique que cette campagne avait pour but de renforcer la notoriété du modèle SAFTI auprès des professionnels de l'immobilier. Bien que la marque soit déjà bien connue du grand public, notamment grâce à des spots télévisés réguliers, il était essentiel de clarifier les spécificités du modèle pour les professionnels. L'utilisation de l'humour et de l'autodérision permet de se démarquer et de montrer que, chez SAFTI, « on travaille sérieusement, sans se prendre au sérieux ».

 

Une adhésion massive en interne

La campagne a été très bien accueillie en interne. La majorité des mandataires se sont reconnus dans les valeurs et l'esprit véhiculés. Beaucoup ont même repris le concept pour leur propre communication, se mettant en scène travaillant depuis des lieux ensoleillés, illustrant ainsi la flexibilité offerte par le réseau.

 

Attirer de nouveaux talents grâce à des avantages concrets

Au-delà de l'aspect humoristique, SAFTI met en avant des arguments solides pour attirer de nouveaux mandataires :

. Rémunération attractive : avec une commission minimale de 70 %, les conseillers peuvent optimiser leurs revenus.

. Flexibilité : la possibilité de travailler depuis n'importe où offre un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

. Soutien et formation : SAFTI propose des formations régulières et un accompagnement personnalisé pour assurer la réussite de ses mandataires.

Cette combinaison d'humour dans la communication et d'avantages concrets vise à renforcer la position de SAFTI comme un acteur incontournable pour les professionnels souhaitant évoluer dans le secteur immobilier.

 

 


 

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Dans un marché immobilier ultra-concurrentiel, publier ses annonces au bon endroit est essentiel pour attirer des acheteurs qualifiés et conclure des ventes plus rapidement. Mais face à la multitude de plateformes disponibles, où un agent immobilier doit-il diffuser ses annonces pour maximiser sa visibilité ? Portails généralistes, sites spécialisés, plateformes dédiées aux professionnels… Chaque option a ses avantages et ses limites.

 

Visibilité des annonces immobilières : un enjeu clé pour les agents

Aujourd’hui, le succès d’un agent immobilier dépend en grande partie de sa capacité à diffuser efficacement ses annonces. Une annonce mal positionnée ou publiée sur les mauvais supports peut entraîner une perte de temps, moins de contacts et des biens qui restent trop longtemps en vente ou en location.

Face à la multitude de plateformes disponibles, où un agent immobilier doit-il publier pour obtenir un maximum de visibilité et générer plus de leads ? Faut-il privilégier les portails généralistes, les sites spécialisés ou opter pour des alternatives professionnelles plus performantes ?

Nous faisons le point sur les meilleures stratégies de diffusion et la solution idéale pour maximiser l’impact de vos annonces.

 

Les portails d’annonces généralistes : une visibilité à double tranchant

Les grands sites généralistes comme Leboncoin, SeLoger ou PAP sont souvent les premiers réflexes des vendeurs et acheteurs. Ils offrent une forte audience, mais présentent aussi des inconvénients majeurs pour les agents immobiliers.

 

Avantages :
✔️ Un volume élevé de visiteurs
✔️ Une bonne notoriété auprès des particuliers
✔️ Des outils marketing et publicitaires

 

Inconvénients :
❌ Une concurrence féroce entre agents et particuliers
❌ Des annonces souvent noyées parmi des milliers d’autres
❌ Un coût parfois très élevé pour obtenir une bonne visibilité

 

À retenir : Ces plateformes peuvent être un bon complément, mais elles ne suffisent plus à garantir un retour sur investissement optimal pour les agents immobiliers.

 

Les plateformes spécialisées : une alternative performante

Pour se différencier et attirer des leads qualifiés, les professionnels de l’immobilier se tournent de plus en plus vers des plateformes dédiées aux agents.

 

Pourquoi c’est plus efficace ?
✔️ Moins de concurrence avec les particuliers
✔️ Des outils pensés pour les pros (statistiques avancées, multi-diffusion)
✔️ Une audience plus qualifiée, prête à passer à l’achat

 

Certaines plateformes comme Bien’ici ou Logic-Immo tentent de se démarquer, mais restent souvent des dérivés des portails généralistes. Il est donc crucial pour un agent immobilier de choisir une solution qui privilégie les professionnels et leur offre un réel avantage compétitif.

 

Les sites immobiliers dédiés aux professionnels : l’avenir des annonces ?

Avec l’évolution du marché, de plus en plus d’agents cherchent des alternatives aux portails classiques. Ils souhaitent plus de contrôle sur leurs annonces, une meilleure mise en avant de leurs biens, et moins de concurrence avec les particuliers.

 

Ce qu’un agent doit rechercher :
✔️ Une plateforme exclusivement dédiée aux professionnels
✔️ Une visibilité optimisée sans être noyé dans la masse
✔️ Un coût raisonnable et un bon retour sur investissement
✔️ Des outils digitaux pour gérer ses annonces et interagir avec ses prospects

 

C’est ici qu’intervient Monbien, la plateforme conçue pour répondre aux besoins des agents immobiliers.

 

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Si vous cherchez à optimiser la diffusion de vos annonces sans perdre de temps ni d’argent, Monbien est la solution idéale pour vous.

Pourquoi choisir Monbien ?

✅ Une plateforme dédiée aux professionnels de l’immobilier
✅ Des annonces mieux référencées et visibles par des acheteurs qualifiés
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✅ Une alternative efficace aux portails traditionnels trop concurrentiels

 

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Savoir identifier rapidement les biens les plus rentables est un atout majeur pour tout agent immobilier. Un bon investissement locatif ou un bien avec une forte plus-value potentielle attire les acheteurs et permet de signer plus de mandats rapidement. Mais comment faire pour ne pas passer à côté des meilleures opportunités ?

 

1. Les critères essentiels pour repérer un bien rentable

Un prix au m² inférieur à la moyenne du secteur

Un bien sous-évalué par rapport au marché a souvent un fort potentiel de rentabilité. Pour cela, comparez le prix au m² des biens en vente avec la moyenne locale. Un prix inférieur peut signifier une bonne affaire ou une opportunité de négociation.

Le dynamisme du quartier et sa demande locative

Un bien situé dans un quartier en pleine expansion, avec une forte demande locative, est un gisement de rentabilité. Voici les signaux positifs à surveiller :


✔️ Projets d’aménagements urbains à venir
✔️ Arrivée de nouvelles infrastructures (transports, écoles, commerces)
✔️ Quartiers proches d’universités ou de bassins d’emplois

Un bon rendement locatif

Le rendement brut d’un bien est un indicateur clé pour évaluer sa rentabilité. La formule est simple : (Loyer annuel / Prix d’achat) x 100

Un rendement brut supérieur à 5 % est généralement un bon signe, mais il faut aussi tenir compte des charges et de la fiscalité pour calculer la rentabilité nette.

 

2. Où chercher ces biens à fort potentiel ?

Les ventes urgentes et successions

Les vendeurs pressés sont souvent plus enclins à baisser leur prix. Vous pouvez repérer ces biens via les annonces indiquant "vente rapide", "prix négociable", ou encore les ventes issues de successions.

Les biens en dessous du prix du marché

Certains vendeurs ne sont pas conscients de la vraie valeur de leur bien. Il est crucial d’être le premier sur l’information pour les repérer avant les autres.

Les annonces entre particuliers et les biens off-market

De nombreux vendeurs préfèrent éviter les agences et publient directement sur des plateformes entre particuliers. Scruter ces annonces en temps réel permet de prendre une longueur d’avance.

 

Pige Online : L’outil incontournable pour repérer les meilleures opportunités

Plutôt que de perdre du temps à chercher manuellement des biens, Pige Online fait le travail pour vous en temps réel.

Suivi automatique des nouvelles annonces sur les portails immobiliers
Alertes instantanées dès qu’un bien correspondant à vos critères est publié
Filtres avancés : prix au m², rendement locatif, zones spécifiques, type de bien
Historique des prix et des annonces pour mieux évaluer les opportunités

Avec Pige Online, vous êtes toujours le premier à contacter les vendeurs !

 

 

 

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Le Conseil de Paris a voté, le 11 janvier 2025, une augmentation des droits de mutation à titre onéreux (DMTO), communément appelés « frais de notaire ». Cette décision porte le taux de ces droits de 4,5 % à 5 % à compter du 1er avril 2025, faisant de Paris le premier département à appliquer ce nouveau plafond fiscal.

 

Contexte de la décision

Cette mesure intervient dans un contexte où les départements sont confrontés à une baisse significative de leurs recettes liées aux transactions immobilières. En 2023, les DMTO ont rapporté 13 milliards d'euros aux départements, mais une diminution de 22,2 % a été observée par rapport à l'année précédente, en raison du ralentissement du marché immobilier. La loi de finances pour 2025 a donc autorisé les départements à relever le plafond des DMTO à 5 % pour une durée de trois ans, offrant ainsi un levier fiscal pour compenser la baisse des recettes et répondre aux dépenses croissantes, notamment sociales.

 

Impact sur les transactions immobilières

Concrètement, cette hausse de 0,5 point des DMTO se traduira par une augmentation des frais lors de l'achat d'un bien immobilier à Paris. Par exemple, pour un appartement vendu 500 000 euros, les droits de mutation passeront de 22 500 euros à 25 000 euros, soit une différence de 2 500 euros. Il est important de noter que les primo-accédants seront exonérés de cette augmentation, une mesure visant à faciliter l'accès à la propriété pour les nouveaux acheteurs.

 

Réactions et perspectives

Cette décision a suscité des réactions contrastées. Les autorités parisiennes estiment que cette augmentation est nécessaire pour maintenir l'équilibre budgétaire face aux contraintes financières actuelles. Cependant, certains observateurs craignent que cette hausse des frais de notaire n'alourdisse davantage le coût des transactions immobilières dans une ville où les prix sont déjà élevés, et ne freine ainsi le dynamisme du marché immobilier parisien.

En conclusion, l'augmentation des « frais de notaire » à Paris marque une étape significative dans la fiscalité immobilière départementale. Les professionnels de l'immobilier devront accompagner leurs clients pour anticiper et intégrer cette nouvelle donne fiscale dans leurs projets d'achat ou de vente à compter du 1er avril 2025.

 

 


 

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À compter du 1er avril 2025, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) connaîtra une réforme majeure : il sera désormais accessible sur l'ensemble du territoire français et s'étendra aux maisons individuelles neuves. Cette évolution, issue de la loi de finances 2025, vise à faciliter l'accession à la propriété pour un plus grand nombre de ménages et à dynamiser le marché immobilier.

 

Élargissement géographique du PTZ

Jusqu'à présent, le PTZ était réservé aux zones dites "tendues" (zones A, A bis et B1), où la demande de logements dépasse l'offre. Dès le 1er avril, cette restriction géographique sera levée, permettant aux primo-accédants de bénéficier du PTZ partout en France, y compris dans les zones rurales et périurbaines. Cette mesure vise à encourager l'installation de ménages dans des régions moins densément peuplées, contribuant ainsi à un rééquilibrage territorial.

 

Inclusion des maisons individuelles neuves

Autre changement significatif : le PTZ s'appliquera désormais à l'achat ou à la construction de maisons individuelles neuves. Jusqu'alors exclues du dispositif, ces habitations pourront désormais être financées en partie par le PTZ, offrant ainsi une opportunité supplémentaire aux familles souhaitant devenir propriétaires d'une maison avec jardin. Cette extension devrait également stimuler le secteur de la construction de maisons individuelles, offrant de nouvelles perspectives aux constructeurs et promoteurs.

 

Maintien des conditions d'éligibilité

Les critères d'éligibilité au PTZ restent inchangés. Le dispositif s'adresse toujours aux primo-accédants, c'est-à-dire aux personnes n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux années précédant la demande. Des plafonds de ressources sont également maintenus, variant en fonction de la composition du foyer et de la zone géographique du bien. Les modalités de remboursement, incluant une période de différé et une durée totale pouvant aller jusqu'à 25 ans, demeurent identiques.

 

Implications pour les professionnels de l'immobilier

Cette réforme du PTZ représente une opportunité pour les agences immobilières et les agents mandataires :

. Augmentation du nombre de clients potentiels : L'élargissement du PTZ à tout le territoire et aux maisons individuelles devrait attirer de nouveaux primo-accédants, notamment dans les zones rurales et périurbaines.

. Diversification des offres : Les professionnels pourront proposer une gamme élargie de biens éligibles au PTZ, répondant ainsi à une demande variée.

. Accompagnement renforcé : Il sera essentiel de guider les clients dans les démarches pour bénéficier du PTZ, en les informant des conditions d'éligibilité et en les aidant à constituer leur dossier.

 

 

Perspectives pour le marché immobilier

L'élargissement du PTZ devrait avoir plusieurs effets positifs sur le marché immobilier :

. Relance de la construction neuve : En rendant les maisons individuelles éligibles au PTZ, la demande pour ce type de bien pourrait augmenter, stimulant ainsi le secteur de la construction.

. Rééquilibrage territorial : Les zones rurales et périurbaines pourraient voir affluer de nouveaux habitants, contribuant au dynamisme économique local et à la revitalisation de ces territoires.

. Facilitation de l'accession à la propriété : Les ménages aux revenus modestes ou moyens auront davantage de possibilités pour financer leur premier achat immobilier, réduisant ainsi les inégalités d'accès à la propriété.

 

 


 

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Le secteur immobilier n’est pas à l'abri des dérives du numérique. Une nouvelle forme d'escroquerie se propage sur TikTok : des arnaqueurs exploitent la plateforme pour soutirer 80 euros aux victimes sous prétexte de frais de visite de biens immobiliers. Retour sur une fraude bien rodée et les moyens de s'en prémunir.

 

TikTok : un terrain de jeu pour les escrocs de l'immobilier

Depuis plusieurs mois, des signalements affluent concernant des arnaques immobilières sur TikTok. Le mode opératoire est simple mais efficace : des faux comptes publient des annonces alléchantes avec des photos attractives de biens immobiliers disponibles à la location ou à la vente, à des prix très compétitifs. L'objectif ? Appâter des victimes potentielles.

 

Le stratagème : des frais de visite pour des biens inexistants

Une fois le contact établi, les arnaqueurs exigent un prépaiement de 80 euros, soi-disant pour couvrir des "frais de visite" ou pour réserver un créneau exclusif. Après le virement effectué, plus aucune nouvelle : ni visite, ni bien immobilier, ni remboursement. L'escroc disparaît, changeant de compte pour piéger de nouvelles victimes.

 

Les raisons du succès de ces arnaques

. La popularité de TikTok : Avec des millions d’utilisateurs en France, TikTok est un canal idéal pour toucher un large public, notamment les jeunes adultes en recherche de logements.

. L'urgence et la peur de rater une bonne affaire : Les annonces sont souvent présentées comme des opportunités à saisir rapidement, incitant à payer sans trop réfléchir.

. L'illusion de la crédibilité : Les arnaqueurs créent des profils soignés, avec des avis factices et des interactions simulées pour inspirer confiance.

 

Témoignages de victimes

« J’ai vu une annonce pour un appartement parfait sur TikTok. L'agent m'a demandé 80 euros pour réserver la visite. Après le paiement, silence radio. », Julie 28 ans

 

Les réactions des professionnels de l'immobilier

Face à la montée de ces fraudes, la Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM) alerte : « Aucune agence sérieuse ne demandera de payer pour visiter un bien. La vigilance est essentielle. »

De son côté, ORPI conseille : « Privilégiez toujours des transactions via des agences reconnues. Si un paiement est demandé avant toute visite, fuyez. »

 

Comment repérer et éviter ces arnaques ?

1. Méfiez-vous des annonces trop attractives : Un prix bas pour un logement parfait doit éveiller des soupçons.

2. Vérifiez l'identité de l'agent immobilier : Recherchez son nom, son agence, et vérifiez sur des sites officiels.

3. Ne payez jamais pour visiter un bien : Les frais d'agence ne sont dus qu'après la signature d'un contrat.

4. Consultez les avis en ligne : Les profils frauduleux ont souvent peu d'interactions réelles.

 

Que faire si vous êtes victime ?

. Signalez l'arnaque sur TikTok et aux autorités compétentes (DGCCRF, police).

. Conservez toutes les preuves (captures d'écran, messages, preuves de paiement).

. Déposez plainte rapidement pour tenter de retracer le fraudeur.

 

 


 

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La rédaction d'annonces percutantes est essentielle pour capter l'attention des acheteurs potentiels et maximiser vos chances de conclure des ventes. Une annonce bien conçue ne se contente pas de décrire un bien.  Voici quelques conseils pour optimiser la rédaction de vos annonces immobilières et ainsi attirer davantage de clients.

 

Rédigez un titre accrocheur et informatif

 Le titre est la première chose que les prospects voient. Il doit être à la fois captivant et informatif, en mentionnant le type de bien, sa localisation et ses principales caractéristiques. Par exemple : "Appartement T3 lumineux avec terrasse à Lyon 6ème". Ce type de titre répond aux attentes des acheteurs tout en mettant en avant les atouts du bien.

 

Soignez la description du bien

Une description détaillée et bien structurée est essentielle. Présentez les caractéristiques principales du bien, telles que le nombre de pièces, la superficie, l'étage, l'exposition, etc. Mettez en avant les atouts spécifiques, comme une cuisine équipée, une salle de bains rénovée ou un balcon avec vue. N'oubliez pas de mentionner les commodités à proximité, telles que les transports en commun, les écoles ou les commerces. Une description complète aide les acheteurs à se projeter et à apprécier les avantages du bien.

 

Utilisez des mots-clés pertinents pour le référencement

Pour améliorer la visibilité de votre annonce en ligne, intégrez des mots-clés pertinents liés au bien et à sa localisation. Par exemple, "maison familiale", "proche centre-ville", ou "vue sur mer". Ces mots-clés aideront votre annonce à apparaître dans les résultats de recherche des prospects. Veillez à les intégrer naturellement dans le titre et la description pour un meilleur référencement.

 

Mettez en valeur les points forts du bien

Identifiez les éléments qui distinguent votre bien des autres sur le marché et mettez-les en avant. Qu'il s'agisse d'une rénovation récente, d'une architecture unique ou d'un jardin spacieux, ces atouts peuvent faire la différence pour un acheteur potentiel. Des descriptions vivantes et riches permettront à l’acheteur de se projeter dans la maison.

 

Utilisez des visuels de qualité

 Des photos de haute qualité sont essentielles pour capter l'attention des prospects. Assurez-vous que les images sont bien éclairées, prises sous différents angles et mettent en valeur les meilleures caractéristiques du bien. Des photos attrayantes peuvent considérablement augmenter l'intérêt pour votre annonce.

 

Monbien.fr : Une plateforme dédiée aux professionnels de l'immobilier

Monbien.fr s'adresse spécifiquement aux professionnels du secteur immobilier, tels que les agences, les agents mandataires, les promoteurs et les notaires. La plateforme propose un espace dédié où chaque professionnel peut créer un compte gratuit, déposer et gérer ses annonces en toute simplicité. De plus, Monbien.fr offre une page personnalisée pour chaque professionnel, incluant le logo de l'entreprise, une présentation détaillée, les coordonnées complètes et la localisation géographique. Cette approche permet d'accroître la visibilité des professionnels et de renforcer leur présence en ligne.

 

 

Des annonces gratuites et illimitées

L'un des atouts majeurs de Monbien.fr réside dans la gratuité de la diffusion des annonces. Contrairement à d'autres plateformes qui imposent des frais parfois prohibitifs, Monbien.fr permet aux professionnels de publier un nombre illimité d'annonces sans aucun coût. Cette politique tarifaire avantageuse facilite la promotion des biens immobiliers et optimise les chances de conclure des transactions rapidement.

 

 


 

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La prospection est une étape cruciale pour les professionnels de l'immobilier souhaitant développer leur portefeuille de mandats. Cependant, certaines erreurs courantes peuvent entraver l'efficacité de cette démarche. Voici les principales à éviter :

 

1. Négliger la préparation

Aborder la prospection sans une préparation adéquate est une erreur fréquente. Il est essentiel de bien connaître son marché, d'identifier les besoins des prospects et de préparer un argumentaire adapté. Une approche improvisée peut nuire à votre crédibilité et réduire vos chances de succès.

 

2. Manquer de régularité

La prospection doit être une activité régulière. Beaucoup d'agents immobiliers prospectent de manière intensive pendant une période, puis arrêtent, ce qui entraîne une baisse des opportunités. Il est préférable de consacrer du temps chaque semaine à cette activité pour maintenir un flux constant de prospects.

 

3. Ne pas personnaliser son approche

Utiliser un discours standardisé pour tous les prospects est une erreur. Chaque client est unique, avec des besoins spécifiques. Personnaliser votre approche en fonction de chaque interlocuteur montre que vous êtes attentif et augmente vos chances de conclure un mandat.

 

4. Oublier le suivi des prospects

Après un premier contact, ne pas assurer de suivi est une erreur courante. Un prospect peut ne pas être prêt à vendre immédiatement, mais un suivi régulier permet de rester présent à son esprit et d'être sollicité lorsqu'il sera prêt.

 

5. Négliger les canaux digitaux

À l'ère numérique, se limiter aux méthodes traditionnelles de prospection est une erreur. Les réseaux sociaux, les sites web et les campagnes par e-mail sont des outils puissants pour atteindre un public plus large et diversifié. Intégrer le digital à votre stratégie de prospection est essentiel pour rester compétitif.

 

Marketing Immobilier : la solution pour rentrer plus de mandats 

Marketing Immobilier est une solution innovante de prospection par SMS, spécialement conçue pour répondre aux besoins des agents immobiliers en 2025. Grâce à ce service, vous pourrez rentrer facilement 4 à 8 mandats de plus chaque mois dans votre agence, sans prospecter ! 

 

 

Comment ça marche ?

Avec Marketing Immobilier, la prospection devient simple et efficace. Voici ce que le service propose :

. Vous recevez en moyenne de 3 à 5 appels de vendeurs chaque mois.

. Si vous êtes efficace, vous prenez de 2 à 4 mandats de plus par mois.

. Des campagnes automatisées qui fonctionnent même lorsque vous êtes occupé.

. Vous recevez tous les mois un rapport détaillé de notre efficacité.

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