En tant que professionnel de l'immobilier, vous êtes probablement habitué à réaliser des états des lieux pour vos clients. Cependant, même les professionnels peuvent commettre des erreurs courantes lors de cette étape essentielle de la location. C'est pourquoi l'utilisation d'une application d'états des lieux peut grandement faciliter et améliorer le processus. L’application reconnue des professionnels de l’immobilier Startloc passe en revue les 5 erreurs courantes à éviter lors de la réalisation d'un état des lieux et vous explique comment une application d'état des lieux peut vous aider à éviter ces erreurs.

Ne pas prendre le temps de noter les détails

Lors de la réalisation de l'état des lieux, il est crucial de prendre le temps de noter les détails de chaque pièce de la propriété, y compris les murs, les plafonds, les sols, les portes et les fenêtres. Cela vous permettra de vous assurer que vous avez une preuve documentée de l'état de la propriété au moment de la remise des clés. Si vous omettez de noter les détails, vous risquez de manquer des défauts et des problèmes qui pourraient vous coûter cher à l'avenir.

L'avantage d'utiliser une application d'état des lieux est que vous pouvez enregistrer les détails de manière organisée et structurée. Une application peut vous aider à noter chaque détail de chaque pièce de la propriété, enregistrer les observations et même ajouter des photos. Avec une application telle que Startloc, vous pouvez facilement retrouver toutes les informations dont vous avez besoin pour prouver l'état de la propriété.

Oublier de mettre des photos dans l’état des lieux

Une autre erreur courante à éviter est d'oublier de prendre des photos. Avec une application d'états des lieux, comme Startloc vous pouvez facilement prendre des photos de chaque pièce et de chaque élément du logement, y compris les détails les plus minimes. Un smartphone ou une tablette et le tour est joué !

Cela permet de documenter visuellement l'état du logement et d'éviter les litiges lors du départ du locataire. Si vous oubliez de prendre des photos, vous risquez de perdre une preuve essentielle en cas de litige.

Oublier de tester les équipements

Les équipements tels que les robinets, les appareils électroménagers et les interrupteurs doivent être testés pendant l'état des lieux. Si vous omettez de tester les équipements, vous risquez de manquer des problèmes qui pourraient vous coûter cher à l'avenir.

Avec une application d'état des lieux, vous pouvez enregistrer les résultats des tests et les observations sur les équipements. Si vous constatez un problème avec un équipement, vous pouvez prendre une photo de la zone concernée et l'ajouter à l'application. Les informations que vous enregistrez dans l'application vous permettent de vous assurer que les équipements fonctionnent correctement et que vous avez une preuve documentée de leur état.

Ne pas relever les compteurs

Relever les compteurs est également une étape cruciale lors de la réalisation d'un état des lieux. L'utilisation d'une application d'états des lieux facilite cette étape en permettant de prendre rapidement des photos des compteurs et de les inclure dans l'état des lieux. Les informations sont ainsi conservées de manière claire et précise, ce qui évite des litiges lors du départ du locataire.

Faire signer l'état des lieux

Enfin, la dernière erreur courante à éviter est de ne pas faire signer l'état des lieux. Avec une application d'états des lieux, la signature électronique est rapide et facile à réaliser, ce qui évite tout retard dans le processus de location. La signature de l'état des lieux est une preuve de l'accord des deux parties sur l'état du logement au moment de l'entrée dans les lieux.

En évitant les erreurs courantes, Startloc permet ainsi de protéger à la fois les locataire et le propriétaires, en garantissant une description précise de l'état du logement au début et à la fin de la location. N’hésitez pas à découvrir sa nouvelle version en démo !