La luminosité, un critère essentiel dans l’immobilier

By juillet 02, 2018

Quoi de mieux que le soleil pour se sentir bien, pour recharger ses batteries ? De lire un livre sur le bord de sa fenêtre avec un rayon de soleil qui pénètre directement dans la pièce ou de prendre son petit déjeuner sur sa terrasse ? Les bienfaits de la lumière naturelle ne sont plus à prouver.

On a tous connu une petite déprime hivernale... Et bien elle est liée au manque de lumière naturelle! On appréhende d’ailleurs plus le manque de luminosité que les faibles températures. En effet, les rayons du soleil permettent la production de vitamine D, source de bonne humeur, d’optimisme, de bien-être et qui aide à la prévention de nombreuses maladies. Un manque de luminosité peut avoir un impact sur notre sommeil, humeur, mémoire, etc. Ce qui la rend donc essentielle à l’homme. En bref, le soleil nous fait du bien, et l’avoir chez soi est encore mieux !

Pour 97% des français, la lumière du jour est un critère important dans le choix d’un logement. La luminosité est un facteur essentiel de bien-être chez soi. Elle améliore la qualité de vie. Elle est le troisième critère de choix dans l’acquisition d’un bien immobilier.

C’est pourquoi avoir une bonne connaissance de la luminosité et l’ensoleillement de son futur logement est essentiel lors du processus d’acquisition ou de location d’un bien.

Le moment de la journée pour une visite est crucial. En effet, il peut faire toute la différence: visiter un appartement à 16h en été jour de grand soleil, et le visiter à 18h de nuit en hiver,ce n’est pas la même chose! Mais alors comment aider l’acheteur à se projeter dans son futur logement grâce à un indice de luminosité sur toute une année et à différentes heures de la journée ?

Avec Solen, prouvez qu’un appartement plein nord est lumineux ☀

Et si on vous disait qu’il est désormais possible de projeter vos acheteurs sur tous les jours de l’année ?

C’est désormais possible avec la technologie Solen ! Elle permet de calculer et simuler le potentiel de luminosité naturelle et d’ensoleillement d’un bien immobilier.

Créez en moins de 5 minutes votre propre certificat de luminosité et d’ensoleillement à partir de votre application. Ce certificat vous délivre une information claire et précise sur la luminosité naturelle et l’ensoleillement direct.

La « luminosité » ou « luminosité naturelle » est un indice permettant de quantifier la luminosité entrante dans une pièce. Il tient compte de la surface vitrée, la taille de la pièce, la surface de ciel visible, ou encore la nature du vis-à-vis principal.

On entend par « ensoleillement » ou « ensoleillement direct » le fait que le soleil apparaisse à une fenêtre ; autrement dit que la pièce soit éclairée par des rayons du soleil de manière directe.

Il comporte une synthèse du nombre d’heures de luminosité et d’ensoleillement par jour en moyenne sur l’année, en comparaison avec la moyenne de la ville dans laquelle se trouve le bien. Il comprend également une partie plus détaillée, présentant pour chaque mois le nombre d’heures de luminosité et d’ensoleillement moyen par jour. Et pour chaque saison, la qualité de la luminosité et le créneau d’ensoleillement.

Le certificat Solen va vous aider à signer plus de mandats. Vous prouvez aux propriétaires que vous disposez d’outils objectifs et probants pour mettre leurs biens en valeur. De même, vous permettez aux acquéreurs de se projeter plus facilement dans leur bien. Il s’agit d’un réel gage de différenciation.

Alors prenez l’avantage, levez l’objection de la luminosité, et découvrez Solen, Expert en luminosité ? Pour en savoir plus cliquez ici !

dernière modification le lundi, 02 juillet 2018 14:23
Tiffany WILLM

Passionnée par l'immobilier et chargée de communication depuis des années

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