Tiffany WILLM

Tiffany WILLM

Passionnée par l'immobilier et chargée de communication depuis des années

Faire du chiffre…c’est ce que l’on souhaite forcément en tant que directeur d’agence ou même en tant qu’indépendant. Rentrer des mandats et concrétiser des transactions sont les missions principales d’un agent immobilier.  Voici donc quelques conseils pour amener un négociateur immobilier au plus haut !

Un particulier tente de vous écarter d’une vente pour laquelle vous avez un mandat ? Voilà un problème auquel tous les agents immobiliers ont été un jour confrontés ! Voici comment vous en prémunir..

Rester seul et indépendant, adhérer à un groupement, à un réseau en licence de marque ou à un réseau de franchise…Pour un agent immobilier, il n’est pas toujours facile de faire le bon choix car toutes ces solutions ont leurs avantages !

Parce que la franchise n’est pas l’unique option qui s’offre à vous aujourd’hui, Flash-immo a décidé de mettre en lumière un tableau comparatif de toutes ces solutions alternatives via Property Partners, groupement immobilier ayant 8 ans d’existence à son compteur et comprenant aujourd’hui plus de 240 agences. (voir ici).

Taille du réseau et internationalisation

En restant seul et indépendant, vous aurez nettement moins de biens en vente ou en location à proposer à vos clients. Lorsque vous optez pour un accompagnement réseau, vous entrez dans une grande équipe où la collaboration entre agences sera le maître mot.

Pour ce qui est de l’internationalisation, tout dépend de vos objectifs. Si l’opportunité de développer votre notoriété à l’international vous intéresse alors vous devrez vous tourner vers un réseau de franchises ou vers Property Partners, actuellement seul groupement immobilier international et actif en France.

La durée d’engagement

Entre ces différentes solutions, les durées d’engagements varient de 3 mois à près de 5 ans. En général un partenariat avec un groupement immobilier vous permettra de bénéficier d’une durée d’engagement moins longue ce qui vous octroiera une plus grande flexibilité. C’est les cas de Property Partners qui propose aujourd’hui la durée d’engagement la plus courte en France : 3 mois (contre en général 12 mois pour les autres groupements immobiliers, ce qui reste une durée faible en comparaison avec les réseaux en licence de marque ou les réseaux de franchises dont la durée d’engagement est en général de 3 à 5 ans.

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Seuls les réseaux de franchises et réseaux en licence de marque communiquent ( très peu pour les seconds) via les médias de masse tels que la radio ou encore la télévision.

Leur objectif est de développer leur notoriété au niveau national contrairement aux groupements immobiliers qui privilégient le développement de la marque de chacun de ses adhérents, libres de communiquer par les moyens qu’ils souhaitent.

Même principe pour le site internet de l’agence. Dans le cas du groupement immobilier vous avez votre propre site internet local visible sur google ce qui n’est pas le cas pour les réseaux de franchises ou réseaux de licence de marque où un site internet national sera toujours privilégié.

Un groupement immobilier vous permet en effet de conserver votre propre enseigne tout en bénéficiant de nombreux services mis à disposition de ses membres.

Logiciel immobilier, outils marketing et tarifs négociés

Le logiciel immobilier que vous allez utiliser en tant qu’agent immobilier aura un réel impact sur votre performance mais certains ne seront pas aussi bien adaptés à votre activité.

Il faut donc savoir que si vous choisissez un réseau de franchises ou un réseau de licence de marque l’outil sélectionné par le réseau vous sera imposé, vous ne pourrez donc pas utiliser le logiciel de votre choix ce qui peut être très contraignant. Malheureusement, cette pratique est également largement répandue dans la plupart des groupements où un logiciel est souvent imposé, seuls quelques acteurs sortent leur épingle du jeu en offrant une vraie indépendance aux professionnels de l’immobilier adhérents. C’est le cas de Property Partners et c’est assez rare pour être souligné !

Pour ce qui est des outils marketing comme la visite virtuelle, la diffusion sur portails immobiliers, etc… la plupart des réseaux de franchise et des réseaux de licence de marque vous en feront bénéficier avec des tarifs négociés ce qui peut s’avérer très intéressant. C’est également le cas de Property Partner seul groupement aujourd’hui en France à proposer tout un panel d’outils marketing à un rapport qualité / prix imbattable. Selon le réseau choisi, vous serez libre ou non d’opter pour des outils marketing qui ne vous auront pas été présentés par celui-ci.

Formation & Assistance

Là encore on peut constater une différence entre les groupements immobiliers et les réseaux de franchises ou licences de marque. Les premiers proposent rarement des formations tandis que les seconds proposent en général des formations liées à la vente pour prospecter, prendre rapidement un mandat, signer un contrat etc..

L’une des offres de formation les plus complètes sur le marché est celle de Property Partners qui forment ses membres à la vente mais également au management et aux différentes technologies. Veille technologique et réunions mensuelles permettent également aux professionnels de l’immobilier inscrits d’être tenu au courant des dernières innovations et nouveautés en matière de législation. Une assistance juridique téléphonique et un groupe WhatsApp sont également à disposition des adhérents qui peuvent poser des questions, partager des idées et informer le groupement et l’ensemble des agences Property Partners 6j /7. Avec près de 240 agences et des spécialistes en transaction, gestion, syndic, viager, etc…le réseau fonctionne sur le principe de l’entraide, une valeur essentielle partagée par l’ensemble de membres qui avancent…ensemble !

Coût mensuel du partenariat

Dernier point : le coût. Faire partie d’un réseau de franchise ou un réseau de licence de marque a un certain coût. Comptez de 500€ à près de 9000€ par mois selon le réseau choisi sans compter les royalties à reverser si vous optez pour un réseau de franchise national (2 à 10% sur votre chiffre d’affaires). Dans le cas où vous souhaiteriez adhérer à un groupement immobilier la facture sera en général nettement inférieure (200 à 400€ par mois), voire même très abordable (199€ chez Property Partners dont la devise est « dépenser moins et gagner toujours plus ».

Pour plus d’infos sur les Groupements, franchises, licences de marque, rdv ici ou par mail à Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

 

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À cause de la crise sanitaire qui touche les ménages les plus précaires et de la trêve hivernale qui ne cesse d’être prolongée, certains propriétaires essuient un impayé de loyer chaque mois. Ces derniers peuvent avoir des répercussions sur la gestion du patrimoine immobilier des français. Pour pallier à ce problème, le gouvernement a débloqué un fonds d’aide de 30 millions d’euros.

Comment le locataire peut-il recouvrir son loyer impayé ?

Même pour les familles les plus modestes, payer le loyer tous les mois peut devenir difficile. En effet, les français ont perdu du pouvoir d’achat. Des millions d’employés se retrouvent régulièrement au chômage partiel, d’autres sont en arrêt maladie ou encore ont perdu leur emploi à cause de la crise. Le risque d'avoir un loyer impayé augmente significativement.

De nombreux ménages ont du puiser dans leurs économies ou emprunter à leurs proches pour éviter le loyer impayé. Toutefois, ces solutions ne sont viables qu’à court terme. La crise dure maintenant depuis plus d’un an. Les ménages n’ont plus la possibilité de régler le loyer chaque mois et les bailleurs subissent un impayé de loyer. Si la crise persiste encore plusieurs mois, des familles vont se retrouver complètement endettées avec un loyer impayé ce qui va entraîner la chute des petits propriétaires également.

Pour soutenir ces familles en difficulté, le ministère chargé du logement a débloqué un fonds d’aide. Ce dernier vient compléter le fonds de solidarité locative (FSL) versé par les départements et les collectivités locales.

Même si les aides existent, il faut que les ménages soient au courant qu’ils ont la possibilité de les demander. Dans tous les cas, sachez que le FSL peut verser une aide pouvant atteindre les 300€ pour combler plus d'un loyer impayé. Pour en profiter, il faut avoir un revenu inférieur à 1828 euros net par mois. Si les personnes dépassent le plafond, la Caisse d’allocations familiales reste à leur disposition pour les accompagner et les soutenir.

Loyer impayé, Une aide pour les propriétaires

Depuis le début de la crise sanitaire en mars 2020, le gouvernement n’a pas cessé de prolonger la trêve hivernale. Pendant toute cette période, les propriétaires n’ont pas le droit d’engager une procédure d’expulsion contre leurs locataires même s’il y a un impayé de loyer sur plusieurs mois. Pour l’instant, la trêve hivernale ne peut prendre fin qu’à partir du 1er juin 2021.

Pour aider les propriétaires à supporter le loyer impayé, une enveloppe de 20 millions d’euros a été prévue au budget annuel.

Si le propriétaire a déjà engagé une procédure d’expulsion validée à cause d'un loyer impayé, il peut percevoir une indemnisation de la part de l’État s’il accepte de garder les locataires.

Le gouvernement rappelle qu’il est préférable de tenter de trouver un accord à l’amiable avec le locataire avant de chercher à l’expulser.

Un échéancier peut parfois régler le problème. La solidarité est de mise pendant cette période compliquée pour tous. Si la communication est rompue, un conciliateur de justice ou vous même en tant qu'agent immobilier pourrez jouer le rôle de médiateur. Le but est évidemment que le loyer impayé puisse être régularisé à plus ou moins long terme.

De plus en plus d’endettements

Le gouvernement s’attend à de nombreux rebondissements à partir du 1er juin 2021 et de la levée de la trêve hivernale. Les dossiers de surendettement risquent d’être nombreux.

C’est la raison pour laquelle le fonds prévoie 3 lignes directrices. Le premier concerne le relogement en urgence des personnes qui sont sous la menace d’une expulsion. Le second se focalise sur l’indemnisation des propriétaires pour les aider face au loyer impayé. Le troisième insiste sur la proposition systématique de nouveaux logements.

Aucun fonds n’avait été autant travaillé jusqu’à maintenant.

Il faut également préciser que les locataires en situation d’impayé de loyer peuvent obtenir de l’aide auprès de la CCAPEX.

Les premiers résultats devraient être visibles à la fin de l’année. Dans tous les cas, le gouvernement espère éviter les expulsions des familles précaires à cause de l'impayé de loyer, la multiplication des dossiers de surendettement et d’aider les petits propriétaires.

 

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Vos clients sont vos meilleurs ambassadeurs ! On ne le répétera jamais assez.. Le bouche à oreille est le meilleur des outils marketing qui puisse être mis à votre disposition. C’est en partant de ce constat que l’application Yuccan Lead a été créée en février 2020. Une application qui pourrait bien révolutionner la prise de mandat.

Comment amplifier le phénomène du bouche à oreille ?

Rservée aux professionnels de l’immobilier, professionnels du courtage, concepteur de cuisines…Yuccan Lead c’est comme ses fondateurs la surnomme « l’application du barbecue », un outil facile à utiliser, où que l’on soit, pour booster ses recommandations et récupérer plus facilement des contacts qualifiés.

Au moment de choisir un professionnel de l’immobilier, le réflexe est bien sûr d’aller sur internet mais aussi d’en parler à son entourage : famille, ami, collègues de bureau, et c’est là que Yuccan Lead intervient pour vous permettre de réaliser plus de mandats sans avoir à prospecter.

Ce qui intéresse vos clients

Les bouteilles de vin, paniers garnis, chèques cadeaux ou autre cadeaux matériels offerts en échange d’un parrainage motivent peu, voire pas du tout…Ce qui intéresse vos clients, c’est le cash, recevoir de l’argent liquide sans obligation d’achat dans un magasin déterminé !

En offrant une rétribution en cash à vos clients pour toute recommandation, vous pourriez bien obtenir plus  de 50% de chiffre d’affaires grâce au parrainage seul et vos clients les plus fidèles auront l’avantage de pouvoir arrondir leur fin de mois en toute légalité grâce à de belles récompenses.  Une rémunération motivante dont le montant aura été choisi par vos soins. Pour générer un bouche à oreille positif, vous devez donner une raison à vos clients de parler de vous !

 

Un outil digital

Pour que le bouche à oreille soit facilité, Yuccan Lead a imaginé une application mobile, très intuitive et totalement gratuite pour les ambassadeurs leur permettant d’être rétribués directement sur leur compte bancaire.

Yuccan Lead agit en effet comme une plateforme de suivi où il suffit de communiquer les coordonnées d’un proche au professionnel de l’immobilier pour être rétribué si les deux parties font affaire. Connectée au carnet d’adresse, elle permet en quelques secondes de transférer un contact et recevoir un remerciement en cash du professionnel de l’immobilier.

A partir de 15€ / mois sans engagement, Yuccan lead vous fournit un réel accompagnement pour développer le parrainage dans votre activité d’agent immobilier et récupérer rapidement des leads de qualité. Un client recommandé via Yuccan Lead vous fera davantage confiance et signera plus facilement un mandat si vous avez été conseillé par l’un de ses proches ! « Bien souvent, c’est du tout-cuit » explique son co-fondateur Baptiste Vandenborght.

Prise en charge des aspects juridiques et fiscaux

Yuccan Lead prend en effet en charge les aspects juridiques, fiscaux et comptables autour des récompenses en cash et vous fournie un outil clé en main pour créer un programme de parrainage moderne en quelques clics.

Exit les coupons à imprimer et leur gestion chronophage…

« Yuccan Lead est une vraie plateforme de paiement sécurisée. Ainsi lorsqu’une entreprise paye l’un de ses parrains via Yuccan Lead, elle peut recevoir une facture et la faire passer en charge d’exploitation » explique son fondateur.

Beaucoup de professionnels abandonnent rapidement l’idée de mettre en place un programme de parrainage alors qu’en réalité il suffit d’un bon outil pour le mettre en place. Yuccan Lead répond à cette problématique en toute simplicité ! Plus d’infos ici…

Comment trouver le meilleur réseau immobilier parmi tous les réseaux immobiliers existants ? Voilà une tâche ardue car effectivement comment s’y retrouver et surtout comment savoir quel sera le meilleur réseau immobilier qui vous conviendra ? Quel sera le réseau immobilier qui correspondra à vos attentes, à votre personnalité, à votre parcours professionnel ?

Il serait tentant de lancer un comparateur de recherche sur les différents réseaux immobiliers mais aurez-vous une vision objective et complète des éléments importants qu’il vous faut tenir compte ?

Mon article ne vous dévoilera pas non plus quel est le meilleur réseau immobilier du marché. Non, mais j’espère qu’il vous permettra d’y voir un peu plus clair sur les éléments et les caractéristiques LES PLUS IMPORTANTES POUR VOUS et vous donnera les pistes à explorer pour faire votre choix quant au meilleur réseau immobilier.

Je me présente 

Je m’appelle Jonathan Voogt et avant d’intégrer le réseau immobilier Expertimo j’ai fait différents métiers. Je vis de la transaction depuis 2015 et avant d’être mandataire je ne connaissais absolument pas cette profession. Au début j’avoue que j’étais un peu effrayé de changer de vie et de me lancer en tant qu’entrepreneur. Le fait de sortir de ma zone de confort, de ne pas connaitre le secteur de l’immobilier me faisaient hésiter. De ce fait à l’époque j’ai choisi le réseau immobilier qui misait sur la formation. A ce moment-là ce réseau était le meilleur réseau immobilier répondant à mes attentes.

Que faut-il attendre d'un réseau immobilier ? 

Le meilleur réseau immobilier est pour moi celui qui correspond le mieux à vos attentes. Et pour savoir quelles sont vos attentes il faut d’abord vous connaitre et faire en quelque sorte le bilan de votre vie.

Il faudrait dans un premier temps faire le bilan de votre parcours professionnel.

Avez-vous déjà occupé des emplois vous permettant de travailler seul, en autonomie ? Faisiez-vous partie d’une équipe ? Avez-vous tenu un commerce ? Avez-vous travaillé dans le social ? Selon votre parcours votre besoin sera différent. Certains réseaux encadrent davantage que d’autres qui vous laisseront plus autonomes sur le terrain.

Si vous êtes débutant, la formation, les conseils et l’encadrement seront indispensables. La relation avec des confrères vous sera utile.

Si vous avez de l’expérience, le meilleur réseau immobilier sera peut-être celui au sein duquel vous évoluerez en toute indépendance.

Les points importants 

Quelques questions pratiques sont à vérifier si vous souhaitez que votre carrière soit pérenne.

La solidité du réseau. Depuis combien de temps existe-t ’il ? Connaissez-vous des mandataires issus de ce réseau immobilier ?

L’aspect financier est très important. Quel est le pourcentage de commission qui vous sera reversé ? Quels sont les packs proposés et leur prix ?

Les moyens mis à ma disposition. En termes de logiciel, documents, formation etc….

Le réseau immobilier me permet-il d’avoir accès aux différents aspects de la profession. Transaction, Location, Gestion.

L’évolution au sein de ce réseau. Possibilité de former d’autres mandataires, de créer une équipe ?

L’implantation de confrères sur le secteur. D’autres mandataires de ce réseau immobilier sont-ils présents près de mon secteur ?

Ces points une fois éclaircis vous permettront peut-être de trouver le meilleur réseau immobilier pour vous. Cette liste bien entendu n’est pas exhaustive, elle contient néanmoins les points les plus importants.

Se former pour évoluer

Un autre point très important, c’est de se tenir au courant de l’actualité immobilière.

Le meilleur réseau immobilier est aussi celui qui vous transmet des articles et informations sur les changements et nouvelles procédures qui sont votées.

Il ne faut pas négliger l’aspect juridique et technique du métier de mandataire immobilier. En tant que professionnel vous aurez des responsabilités vis-à-vis de vos clients. Vous devez être au fait de la réglementation et de la législation immobilière. Un bon réseau immobilier vous aidera dans vos formations mais n’oubliez pas que c’est à vous également de rechercher les informations indispensables.

Mon réseau immobilier : Expertimmo

Si vous me posez la question « mais pour toi quel est le meilleur réseau immobilier ? »
Je vous réponds sans hésitation le réseau dont je suis mandataire « Expertimo ». Tout simplement parce qu’il correspond parfaitement à mes attentes et à mes objectifs. Que vous soyez expérimenté ou débutant vous toucherez 100% de la com dès la première vente. Si vous êtes débutant je pourrai vous coacher et vous dispenser la formation vidéo nécessaire afin de vous donner tous les outils pour réussir dans ce métier. Je serai présent afin de vous guider et vous conseiller.

Si vous souhaitez faire l’expérience du réseau immobilier Expertimo n’hésitez pas à me contacter.

 

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Saviez-vous que 70% des leads générés par les professionnels de l’immobilier proviennent du digital ? Alors oui, le bouche à oreille est et restera un outil redoutable et incontournable mais les portails immobiliers forment toujours et encore des outils de communication à ne pas négliger.

Mais évidemment, cela a un coût.  Les tarifs sont bien souvent abusifs pour un nombre limité d’annonces ! Une politique tarifaire appliquée depuis de trop nombreuses années à laquelle le portail immobilier Monbien.fr a décidé de dire stop. L’acteur n’appartenant à aucun réseau immobilier contrairement à plus de 80% des portails d’annonces leaders en France a toujours eu pour ambition de mettre à l’honneur tous les professionnels de l’immobilier qu’il soit indépendants ou en agence, en réseau ou non.

En quelques années, le portail immobilier est ainsi devenu l’un des portails les plus visités de France par les particuliers. On vous explique donc ici pourquoi ce portail a retenu toute notre attention :

L’outil de prédestination en ligne

La pré-estimation en ligne a pris énormément d’ampleur ces dernières années et Monbien.fr l’a parfaitement compris. Son outil de pré-estimation en ligne est utilisé chaque semaine par des milliers de particuliers en France.

Muni de données précises sur les logements de votre secteur, Monbien.fr est ainsi en mesure de vous donner des informations utiles pour capter des mandats ! Le portail met ensuite en relation les professionnels de l’immobilier qui le souhaitent avec les particuliers souhaitant une estimation encore plus précise : des leads qualifiés qui valent de l’or !

Des offres inégalées pour augmenter la performance de ses annonces

Enfin, monbien.fr c’est également des offres que vous ne retrouverez pas ailleurs pour augmenter significativement la performance de vos annonces. A partir de 9,90 par mois, les offres développées par ce portail d’annonces novateur sont spécialement conçues pour la mise en avant de vos mandats : remontée en tête de liste chaque jour, 15 photos par annonces, insertion des annonces dans les alertes email et la captation de nouveaux mandats !

Une offre illimitée et surtout gratuite

La diffusion pour tous en illimité ! C’est ce que monbien.fr a toujours prôné ! C’est aujourd’hui un des seul acteur du secteur à proposer une telle offre tout en mettant en avant tous les types de biens

De nombreuses passerelles avec les logiciels immobiliers. L’objectif de monbien.fr a toujours été de faciliter la vie des professionnels de l’immobilier. C’est pour cette raison que la diffusion d’annonces est aussi simple. En moins de 48h toutes vos annonces peuvent être diffusées grâce à l’activation d’une passerelle avec votre logiciel. Vous accélérez ainsi la diffusion de vos annonces car vous n’avez pas à les saisir une à une.

Un site innovant

Le portail d’annonces immobilières monbien.fr est l’un des premiers à avoir développer la géolocalisation.  L’ergonomie du site a été totalement repensée il y a quelques mois pour satisfaire toujours plus la clientèle professionnelle et les particuliers en quête de logements. La qualité photo et la géolocalisation des biens restent à l’honneur.

Un annuaire des professionnels complet

Ce qui nous plaît particulièrement chez monbien.fr c’est également son annuaire des professionnels de l’immobilier qui recensent des milliers de professionnels partout en France. Pour s’y inscrire, c’est totalement gratuit ! Une page vitrine avec un lien vers votre site ça ne se refuse pas...n’est-ce pas ? RDV ici 

Vous êtes nombreux à ne pas raffoler de la pige téléphonique immobilière. C’est bien pour cette raison que Stéphanie Cocozza, coach immobilier a posté récemment une vidéo avec 15 conseils pour réussir sa pige !

L’utilisation de la signature électronique s’est plus largement démocratisée ces deux dernières années et de nombreuses sociétés proposent désormais ce type de technologie mais toutes ces solutions apportent-elles une vraie sécurité numérique ?

A l’occasion de la publication de ses résultats du 1er trimestre 2021, Nexity a annoncé être entré en négociations exclusives avec Arche pour la cession de Century 21 France (valeur d’entreprise à 100 % de 84 M€).

Avec celles entamées avec AG2R La Mondiale pour la cession de la majorité du capital d’Ægide-Domitys (résidences services), les négociations exclusives avec Arche clôturent le programme de revue stratégique engagé fin 2020 par Nexity.

En 2006, après avoir fait l’acquisition du réseau d’agences immobilières Guy Hoquet, Nexity avait pris une participation majoritaire dans le réseau Century 21 France. Ces rachats avaient alors marqué les premiers pas de Nexity dans le métier d'agent immobilier et dans les services, hors de son activité historique de promoteur immobilier. La prise de participation majoritaire dans Century 21 France et dans Guy Hoquet avait donné naissance au premier opérateur de franchise immobilière en France avec 1.280 agences franchisées et 7.695 collaborateurs d'agence.

Né en Californie en 1972, le Réseau Century 21 est la première organisation immobilière dans le monde, présente sur tous les continents, regroupant 9 700 agences et cabinets indépendants, et 127 000 collaborateurs.

Implanté en France depuis 1987, le Réseau Century a connu un fort développement. Développement qui s’est accéléré avec le rapprochement avec le groupe Nexity, permettant au Réseau d'offrir à ses clients une plus large palette de produits et services. Il fédère aujourd’hui 915 agences et cabinets, et plus de 7 200 personnes qui interviennent sur les métiers de la transaction (immobilier résidentiel neuf et ancien, entreprise et commerce), de la gestion locative et du syndic de copropriété, sur tout le territoire. Ces agences et cabinets sont franchisés. Chaque point de vente est en effet juridiquement et financièrement indépendant. 

La cession de Century 21 à Arche devrait être finalisée avant la fin du premier semestre 2021.

Ce n’est pas la première fois qu’Arche fait ses emplettes auprès de Nexity. En mai 2019, il lui a acheté le réseau immobilier Guy Hoquet et ses 550 agences.

Arche, entreprise familiale créée à Tours en 1990 par Philippe Briand, détient le réseau Citya Immobilier, une des premières entreprises indépendantes françaises d'administration de biens, le réseau Laforêt (acquis en 2017), le réseau de mandataires Le Bon Agent et toute une galaxie de filiales proposant des prestations complémentaires à la transaction et à la gestion immobilière : portail d’annonces immobilières (Bien’ici dont Arche est co-fondateur et actionnaire), solutions d’assurances (Saint-Pierre Assurances,) solutions de financements (API financement), états des lieux et diagnostics immobiliers (Snexi), courtage spécialisé dans les garanties des risques locatifs (Belvia Garanties), services immobiliers dédiés au monde HLM (ISH Conseil)… Arche affiche aujourd’hui 10 000 collaborateurs, 700 millions d’euros de chiffre d’affaires et plus de 55 000 transactions par an (réseaux Citya Immobilier, Laforêt et Guy Hoquet confondus).

La cession de Century 21 à Arche porte sur la tête du réseau. Les franchisés ne sont pas cédés. Ce sont des chefs d’entreprises indépendants, qui ont un contrat de franchise avec Century 21. La cession ne devrait, a priori, pas bouleverser le management à la tête du réseau et Laurent Vimont, président de Century 21 France depuis 2009 devrait continuer à assurer la présidence de la franchise immobilière.

Il se réjouit d’ailleurs du changement d’actionnaire, d’autant plus que le Groupe Arche est un actionnaire français issu du monde de l’immobilier, parlant le même langage. Il imagine que les franchisés Century 21 pourront avoir accès aux nombreux produits que le Groupe Arche propose à travers ses filiales, notamment les assurances. Il reconnait cependant que les 15 ans passés dans le giron de Nexity ont permis à Century 21 de réaliser des avancées considérables, notamment sur le plan de la digitalisation des procédures.

On peut imaginer que les process au sein des agences Century 21 vont évoluer pour se rapprocher des standards pratiqués dans les réseaux Citya, Laforêt et Guy Hoquet.

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