Les NEWS de l'immobilier
Pourquoi les CRM deviennent indispensables dans les agences immobilières
Dans un marché immobilier de plus en plus compétitif, les agences doivent jongler entre la prospection, la gestion des mandats, le suivi des clients, la diffusion des annonces et la signature des cont...
Contrats immobiliers : les pièges juridiques qui mettent encore les pros en difficulté
Mandats, baux, compromis… même avec l’expérience, la rédaction contractuelle reste un terrain miné pour les professionnels de l’immobilier. Entre obligations légales, mentions incontournables et risqu...
Pige immobilière : les bonnes pratiques pour décrocher plus de mandats
Dans un marché encore tendu, la pige immobilière reste l’un des leviers les plus efficaces pour capter des vendeurs motivés. À condition d’être structurée, régulière et orientée vers la valeur, elle p...
Frais d’agence locative : les plafonds augmentent dès janvier 2026
Le gouvernement a confirmé la revalorisation des plafonds des frais d’agence à la location à partir du 1er janvier 2026. Une hausse qui s’appliquera aux honoraires facturés aux locataires pour la visi...
Orpi lance le mandat Orpi Max pour donner plus de liberté aux vendeurs
Le réseau Orpi bouscule le marché avec « Orpi Max », un nouveau mandat exclusif… sans durée d’engagement. Une innovation qui vise à rassurer les vendeurs, souvent méfiants vis-à-vis de l’exclusivité, ...
Fusion des taxes : logements vacants et résidences secondaires dans le même dispositif
Le gouvernement prépare une refonte majeure de la fiscalité locale : la taxe sur les logements vacants et celle sur les résidences secondaires pourraient être fusionnées en un dispositif unique. L’obj...
Hausse de la taxe foncière : un coup dur pour les propriétaires, une alerte pour les pros de l’immob…
La nouvelle revalorisation de la taxe foncière, liée à l’inflation et aux choix budgétaires des collectivités, fait grincer des dents. Avec une hausse moyenne estimée à plus de +3,9 % en 2025 – et jus...
Budget 2026 : une réforme « statut du bailleur privé » en marche pour relancer l’investissement loca…
Adopté dans le cadre du Budget 2026, le nouveau statut du bailleur privé entend redonner de l’attractivité à l’investissement locatif. Simplification fiscale, incitation aux rénovations et recentrage ...
Représentativité dans l’immobilier : la FNAIM veut faire bouger les lignes
Première organisation patronale du secteur immobilier, la FNAIM plaide pour une révision en profondeur des règles de représentativité patronale. L’objectif : mieux refléter la diversité du métier, not...
Budget 2026 : le délai d’exonération de la plus-value sur résidence secondaire réduit
Dans le cadre de l’examen du projet de loi de finances pour 2026, un amendement adopté à l’Assemblée nationale vient modifier le régime fiscal des plus-values immobilières sur les résidences secondair...
Comment relancer efficacement sa prospection immobilière en période de marché tendu ?
Le marché immobilier reste incertain : délais de vente rallongés, acheteurs plus prudents, vendeurs attentistes… Dans ce contexte, la prospection n’est pas un luxe, mais une condition de survie pour l...
Digitalisation, IA, automatisation : les grandes leçons du RENT 2025
Le salon RENT 2025, rendez-vous incontournable de la PropTech à Paris, a mis en lumière les mutations majeures de l’immobilier : l’IA, la data et l’automatisation ne sont plus des mots d’avenir, mais ...
Marketing
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Prospection par SMS : Les meilleures pratiques pour une appr…
Tiffany WILLM Jui 20, 2023 Communication SMS
Dans le monde de la prospection par SMS il est essentiel de respecter les règles et réglementations en vigueur pour éviter tout risque juridique. ...
Agent immobilier : où publier vos annonces pour plus de visi…
Melvin MASSEAUX Fév 21, 2025 Site internet
Dans un marché immobilier ultra-concurrentiel, publier ses annonces au bon endroit est essentiel pour attirer des acheteurs qualifiés et conclure des ...
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Législation
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Melvin MASSEAUX Aoû 13, 2025 Législation
Modifier un mandat de vente en cours semble parfois anodin pour un agent immobilier… mais attention aux pièges juridiques. Prix de vente, durée, natur...
Démarchage immobilier : préparez-vous aux nouvelles obligati…
Melvin MASSEAUX Aoû 13, 2025 Législation
Le paysage de la prospection immobilière va profondément se transformer : à partir du 11 août 2026, le démarchage téléphonique vers les particuliers s...
Que faire si un acquéreur refuse de signer l’acte authentiqu…
Melvin MASSEAUX Juil 24, 2025 Législation
La signature d’un compromis de vente marque un engagement ferme entre l’acquéreur et le vendeur. Pourtant, il arrive que l’acheteur, sans justificatio...
Compromis signé, puis silence radio : que faire face à un ac…
Melvin MASSEAUX Juil 24, 2025 Législation
La signature d’un compromis de vente est censée sécuriser la transaction. Pourtant, il arrive qu’un acquéreur, une fois engagé, disparaisse totalement...
Dépôt de garantie refusé : l’agent peut réclamer des dommage…
Melvin MASSEAUX Juil 15, 2025 Législation
En cas de compromis de vente qui tombe à l’eau à cause du non‑versement du dépôt de garantie, la cour d’appel de Grenoble a validé la possibilité pour...
Erreur d’estimation ou défaut d’information : que risque un …
Melvin MASSEAUX Jui 24, 2025 Législation
Dans un contexte de plus en plus encadré juridiquement, les agents immobiliers n’ont plus droit à l’improvisation. Une erreur d’estimation ou un défau...
Copropriétés : nouvelles obligations en cas de prêt collecti…
Melvin MASSEAUX Jui 16, 2025 Législation
Un décret publié en juin 2025 impose désormais aux syndics de copropriété une nouvelle exigence de transparence en cas de demande de prêt collectif. U...
Agents immobiliers : votre responsabilité peut être engagée …
Melvin MASSEAUX Mar 24, 2025 Législation
Transmettre une offre d’achat est une obligation légale pour tout agent immobilier. Pourtant, certains professionnels l’ignorent ou minimisent cette r...
